Gullakur 9

Betri Stofan fasteignasala kynnir: Gullakur 9, glæsilegt 375,5 fm einbýlishús innst í botnlanga í 210 Garðabæ.
Stórar stofur, eldhús, borðstofa. Arinn. 4 svefnherbergi og auk þess er hjónasvíta. 3 baðherbergi. 55 fm bílskúr. Heitur pottur.
Arkitekt: Valdimar Harðarson - ASK Arkitektar.

Nánari lýsing:
Komið inní flísalagt anddyri með góðum fataskápum. Gólfhiti er í húsinu.
Eldhús, borðstofa og sjónvarpsstofan eru 62 fm að stærð. Góð hljóðvist. Lofthæð í eldhúsi og stofum er 3,4 m. Vönduð tæki í eldhúsi, tveir ofnar, tveir vaskar og tvær uppþvottavélar. Eyja með spanhelluborði. Innfelld lýsing í lofti. Arinn sem snýr að borðstofu og einnig inní betri stofuna sem er 37,4 fm.
Frá borðstofu er rennihurð út á rúmlega 50 fm flísalagðan pall sem snýr til suðurs. Frá sjónvarpsstofu er rennihurð í bakgarð. Einnig er rennihurð úr betri stofunni í lokaðan bakgarð sem er með heitum potti.
Hjónasvítan skiptist í baðherbergi með lokuðum sturtuklefa úr gleri, opnanlegu fagi, fataherbergi með góðu skápaplássi sem er með rennihurð og tvo innganga. Frá hjónasvítu er rennihurð út á pall.
Gengið niður tröppur frá gangi og þar er 9 fm þvottahús með innréttingu og opnanlegum glugga. Þar til hliðar er baðherbergi með sturtu, handklæðaofni. Falleg innrétting. Opnanlegt fag.
Frá neðri palli er gengið inní rúmgóðan 55 fm bílskúr sem skiptist í geymslu (ca. 8 fm) og bílskúr sem er með stórri bílskúrshurð. Epoxy er á gólfi.

Efri pallur skiptist í þrjú rúmlega 15 fm svefnherbergi, baðherbergi með baðkari og fallegri innréttingu. Tveir vaskar, handklæðaofn og loftgluggi sem gefur fallega birtu í rýmið. Möguleiki er að loka tölvu/sjónvarpsherbergi og hafa þannig fjórða svefnherbergið á efri palli, en í dag er þetta opið rými.

Lóðin er fullfrágengin, pallur og grasflöt sem og geymsluskúr sem er staðsettur í norðausturhluta garðsins.
Hiti í plani sem er rúmgott. Gott pláss fyrir hjólhýsi á hellulögðu plani austan megin við húsið.

Stutt í útvistarsvæði við Arnaneslækinn.

Glæsileg 375 fm eign í vinsælu hverfi.

Bókið skoðun: Jason Kristinn fasteignasali sími 7751515, löggiltur fasteignasali, jason@betristofan.is 

www.betristofan.is