Kleifarsel 2

Atli og Hrafnkell á Lind kynna í einkasölu 8 herbergja endaraðhús á þremur hæðum með bílskúr. Eignin er björt og vel skipulögð með garði á besta stað í rólegum botnlanga í hinu gróna Seljarhverfi í Reykjavík. 

Kleifarsel 2 er skráð sem hér segir hjá FMR: Birt stærð 188.4 fm.

Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 115.100.000 kr.

Nánari upplýsingar og bókið skoðun hjá:
Hrafnkell P. H. Pálmason - Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is
Atli Karl Pálmason - Löggiltur fasteignasali /  662 4252 / atli@fastlind.is

Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu og borðstofu, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús/búr, 6 svefnherbergi, hol, geymslu og bílskúr.

Nánari lýsing:
- Fyrsta hæð
Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi
Hol með flísum á gólfi
Svefnhergbergi I með fataskáp og parketi á gólfi
Baðherbergi með baðkari og sturtuklefa og flísum á gólfi
Svefnherbergi II með fataskápum og parketi á gólfi
Svefnherbergi III með teppi á gólfi
- Önnur hæð
Svefnherbergi IIII með parketi á gólfi
Gestasnyrting með dúk á gólfi
Stofa og borðstofa í opnu björtu alrými með parketi á gólfi
Útgengi á svalir úr stofunni
Eldhús með borðkrók, hvítri innréttingu og parketi á gólfi
Þvottahús/búr innangengt úr eldhúsi máluð gólf
- Þriðja hæð
Rúmgott hol með parketi á gólfi
Svefnherbergi IIIII með parketi á gólfi
Svefnherbergi IIIIII með parketi á gólfi
Geymsla með parketi á gólfi
Auka geymslupláss er undir súðinni

Þriðja hæðin (ris hæðin) er ekki skráð í birtum heildarfermetrum á FMR eignarinnar.

Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Kleifarsel 2, 109 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 205-7295 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Nánari upplýsingar veitir Atli Karl Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 6624252, tölvupóstur atli@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.