Reykjavíkurvegur 16 b

Betri Stofan fasteignasala kynnir fallega eign í Hafnarfirði: Reykjavíkurvegur 16b,  sem eru skráði 276.2 fm.
Einbýlishús á þremur hæðum á móts við Hellisgerði í 220 Hafnarfirði.  Eignin er skráð 276,2 fm og býður uppá ýmsa möguleika innan eignar. Í dag eru þrjú svefnherbergi en auðvelt að bæta þeim við á efstu hæðinni.
Fasteignamat um næstu áramót er kr. 164.250.000-
Glæsilegt útsýni er bæði af miðhæð og sérstaklega frá efri hæðinni yfir Hafnarfjörð, til fjalla og sjávar. Tveir inngangar eru í eignina, annars vegar hjá bílskúr á jarðhæð og einnig upp tröppur á miðhæð. 

Miðhæð:  Komið inní anddyri, Náttúruflísar á gólfi. Komið í alrými sem er leiðir til allra átta. Á gólfum er
massíft eikarparket. Rúmgóð stofa og borðstofa. Útgengi út í garð sem snýr til austurs og suðurs.
Undirstöður fyrir ókláraðan garðskála er við eignina þegar gengið er út í garðinn
Heitur pottur er á lóðinni sem er skjólrík. 
Eldhús var endurnýjað í kringum 2010. Náttúruflísar á gólfi. Borðkrókur.
Baðherbergi með hita í gólfi, baðkar, Gluggi. Nokkuð upprunalegt.
Þvottahús með opnanlegum glugga. 
Þrjú svefnherbergi á aðalhæðinni. Eitt þeirra er stærra og með fataskápum. Útgengi er úr því herbergi út í garð.
Efri hæð: Gengið upp teppalagðan stiga upp á efri hæð. Teppi er á efri hæðini, á þeim hluta sem er frágengin, en tæplega helmingur efri hæðar er ófrágengin. Á teikningu er gert ráð fyrir baðherbergi. Í dag er gestasnyrting. Sjónvarpsrými og stofur. Grunnflötur er töluvert stærri þar sem að hluti eru undir súð. Lýsing: Led ljós í risi.  Miklir möguleikar eru á efri hæðinni að útbúa glæsilega hjónasvítu. Svalir snúa til vesturs með glæsilegu útsýni. 
Af miðhæð er gengið niður á jarðhæð og þar er tómstundaherbergi og geymsla. Innangengt er í rúmgóðan bílskúr sem er með gluggum.
Byggingarár eignar: 1987-1988. Ofnar hafa verið endurnýjaðir. Þak: Er upprunalegt og þarfnast skoðunar. Gluggar: Eru upprunalegir og þarfnast skoðunar. 
Ekki er vitað með ástand frárennslis- og skólplagna nema að þau virki.
Skráning HMS skiptist í eftirfarandi: Aðalhæð er skráð 123,3 fm - Jarðhæð er skráð 76 fm og Efri hæð 76,9 fm
Lóðin er skráð 611 fm. Hiti er i plani sem tekur 3-4 bíla.
Eignin er miðsvæðis í Hafnarfirði þar sem göngufæri er í verslanir, þjónustu, Hellisgerði og miðbæ Hafnarfjarðar.

Allar nánari upplýsingar gefa: Jason Kristin Ólafsson, löggiltur fasteignasali í síma 775-1515 eða jason@betristofan.is