Lækjarvellir 15A

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Væntanlegt byggingarverkefni á Grenivík. Einkar vel staðsett fimm íbúða raðhús. 

3 herbergja raðhúsaíbúðir á einni hæð.
Íbúðirnar seljast tilbúnar undir tréverk eða lengra komnar eftir samkomulagi.
Miðjuíbúðir í raðhúsi eru um 96 fm. Endaíbúðir í lengju um 98,5 fm.
Komið er að því að steypa plötu og áætlað að afhendingar fari fram síðla árs 2024 eða eftir samkomulagi. 

Endaíbúðir í lengju um 98,5 fm  samkvæmt samþykktum teikningum dags. 13.09 2023 tilbúnar undir tréverk: Verð 44,9 milljónir.
Miðjueignir í lengju um 96,0 fm  samkvæmt samþykktum teikningum dags. 13.09 2023 tilbúnar undir tréverk. Verð 43,9 milljónir.

Ath. Verð sem uppgefið er á söluyfirliti er verð á endaíbúðum í raðhúsalengju.
Upplýsingar í auglýsingu verð/stærð miðast við endaíbúðir í lengju.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501. 

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 77.900,- með vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald. 0,3 af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.