17. Júnítorg 1

Gimli fasteignasala og Sigþór Bragason Löggiltur fasteignasli sími 899 9787 kynna: Rúmgóða ( 86,2 m² ) 2ja herbergja íbúð  á 4 hæð ásamt stæði í bílageymslu  að 17. Júnítorgi 1. Gott  lyftuhús  fyrir 50 ára og eldri í Sjálandshverfi í Garðabæ. Stórt og bjart alrými. Björtog falleg íbúð með stórum svölum með svalalokun.  

Nánari lýsing:  Komið er frá snyrtilegri sameign inn í íbúðina
Forstofa/gangur: Góður fataskápur er nær að lofti og parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Mjög rúmgóðar og bjartar með stórum gluggum, parket á gólfum og gengið út á  svalir.
Eldhús: Falleg eikar innrétting með  góðu skápa og borðplássi, eyja með helluborði, bakarofni og háfi yfir. Gott skúffupláss í eyju. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf  walk-in sturta með gler sturtuskjóli , handklæðaofn, upphengt salerni, innrétting við handlaug og stór skápur til hliðar.
Svefnherbergi: Mjög rúmgott herbergi með stórum fataskápum,er ná að lofti og  parketlögðu gólfi.
Þvottahús: Er innan íbúða, flísar á gólfi og  skolvaskur. Skápar og hillur á veggjum.
Svalir: Mjör rúmgóðar yfirbyggðar svalir með timbur gólfklæðningu á gólfi.
Geymsla: Sérgeymsla með mikilli lofthæð í kjallara sem skráð er 8,0 m²  
Stæði í bílageymslu: Sér stæði með hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl fylgir eigninni.
Sameign og umhverfi:  Sameign er öll hin snyrtilegasta, góð hjóla og vagnageymsla. Húsið  var byggt árið 2006 og er staðsteypt og einangrað að utan og klætt að mestu með  litaðri klæðningu. Lóð er frágengin með hellulögðum gangstéttum með snjóbræðslukerfi. Öll stigahúsin eru sambyggð. Lyfta er í húsinu.
Í grennd við húsið er ylströnd og fallegar gönguleiðir um hverfið og meðfram strandlínunni. Stutt í alla þjónustu, t.d. er Ísafold hjúkrunarheimili að Strikinu 3 og beint á móti er Jónshús að Strikinu 6 með ýmsa þjónustu fyrir eldri borgara.

Þetta er mjög rúmgóð og björt eign í góðu lyftuhúsi vel staðsett í Garðabæ.

Nánari upplýsingar veitir Sigþór Bragason, Löggiltur fasteigna, fyrirtækja og skipasali, í síma 899 9787, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti á sb@gimli.is