Hulduhóll 21

Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Hulduhóll 21 Eyrarbakka. 92 fm fjögurra herbergja endaraðhús, byggt 2018.
Húsið er timburhús klætt með liggjandi bárujárni. Ál/tré gluggar. Möl í innkeyrslu og gras á lóð sem snýr til suðurs.

Innra skipulag:
Forstofa með dúk á gólfi, fataskápur. Innan við forstofu er hol og eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými. Hurð úr stofu í garð. Harðparket á gólfi. Snyrtileg hvít eldhúsinnrétting með innbyggðum ísskáp með frysti og innbyggðri uppþvottavél. Þrjú svefnherbergi, tvö þeirra með fataskápum, harðparket á gólfi. Baðherbergi flísalagt, þiljur á veggjum, opin sturta, handklæðaofn, innrétting og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsla með glugga við hlið forstofu.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali, snorri@husfasteign.is s. 8648090.
Bókið skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.