Hnjúkamói 4

LIND Fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson Lgf. kynna: Hnjúkmóa 4, Þorlákshöfn

Vel skipulögð og vönduð þriggja herbergja íbúð með sérinngangi á góðum stað í Þorlákshöfn.
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél/þurrkara og sér geymslu.

Athugið: Hluti mynda hefur verið tölvuvinnsla og getur því litamunur verið á parketi í raun og á myndum.

Nánari lýsing:
- Sérinngangur 
- Forstofa: með fataskápum og parketi á gólfi 
- Eldhús: HTH innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, parket á gólfi, gluggi til austurs 
- Stofa: björt með parketi og útgengi á verönd, gluggar til vesturs 
- Hjónaherbergi: með parketi og stórum skápum, gluggi til vesturs 
- Svefnherbergi II: parket á gólfi og skápur, gluggi til vesturs 
- Baðherbergi: flísalagt gólf og hluti veggja, gluggi til austurs og tengi fyrir þvottavél/þurrkara 
- Sérgeymsla: staðsett fyrir framan íbúð (merkt 01-05) 
- Bílastæði: sérmerkt á lóð 

Útsýni og staðsetning:
Gluggar í stofu og svefnherbergjum snúa til vesturs, en eldhús og baðherbergi til austurs.
Verönd/sérafnotareitur snýr til vesturs og nýtur einnig suðursólar.

Helstu kostir:
- Sérinngangur 
- Frábær staðsetning í nýju hverfi 
- Stutt í skóla, þjónustu og íþróttasvæði 

Um eignina:
Húsið er staðsteypt tveggja hæða fjölbýlishús í Móabyggð Þorlákshafnar. Í húsinu eru alls 6 íbúðir með sérinngangi og geymslum.
Sérmerkt bílastæði fylgir hverri íbúð og hleðslustöðvar eru uppsettar við bílastæði.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson í síma: 898-5115 / GUDMUNDUR@FASTLIND.IS

-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,