Kjalarsíða 12 A

Kasa fasteignir 461-2010. 

Kjalarsíða 12 A  - Vel skipulögð 4 herbergja íbúð á þriðju (efstu) hæð í fjölbýlishúsi með svalainngangi. Eignin er endaíbúð og er með glugga til þriggja átta og fallegu útsýni.

Eignin skiptist í forstofu, hol, baðherbergi, eldhús, þvottahús, stofa og 3 svefnherbergi ásamt sér geymslu í sameign.

Forstofa með flísum á gólfi og opnu fatahengi.
Hol er parketlagt. 
Eldhús með parketi á gólfi, máluð viðarinnrétting með flísum milli efri og neðri skápa, stæði er fyrir uppþvottavél í innréttingu. Úr eldhúsi er farið inn í þvottahús. 
Stofa er rúmgóð með útgengi út á svalir til vesturs með fallegu útsýni. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Máluð svört innrétting með vaski. Nýlegur sturtuklefi. Loftun er milli baðherbergis og þvottahús. 
Svefnherbergin eru þrjú, öll eru þau með parketi á gólfi, skápar eru í tveimur þeirra. 
Þvottahús er með glugga, innrétting með efri og neðri skápum og vask, stæði fyrir þvottavél og þurrkara.

- Nýjir gluggar eru á suðurhlið hússins.
- Nýjir glugga listar eru í öðrum gluggum.
- Mjög stutt í leik- og grunnskóla.
- Fallegt útsýni.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929. 

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.