Laugardagur 15. mars
Fasteignaleitin
Skráð 3. mars 2025
Deila eign
Deila

Smárahlíð 9 íbúð 204

FjölbýlishúsNorðurland/Akureyri-603
93.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
51.900.000 kr.
Fermetraverð
552.716 kr./m2
Fasteignamat
41.950.000 kr.
Brunabótamat
44.650.000 kr.
SS
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1979
Þvottahús
Garður
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2150552
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar - búið er að endurnýja tengla
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Upprunalegir
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Steyptar svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Rætt um að endurnýja handrið á svölum. 
Gallar
Sprunga er í handlaug á baðherbergi.
Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Smárahlíð 9 íbúð 204 - Björt og falleg 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í fjölbýli í Glerárhverfi - skráð 93,9 m² að stærð.


Eignin skiptist í forstofu/gang, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu. Í kjallaranum er sér geymsla. 

Forstofa og gangur eru með flísum á gólfi.
Í eldhúsi er nýleg tvílit innrétting frá Tak innréttingum og parket á gólfi. Borðkrókur er með parketi á gólfi og þar er hurð út á steyptar vestur svalir. 
Stofa er með parketi á gólfi og gluggum til tveggja átta. 
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfi. Í hjónaherbergi er stór lakkaður fataskápur. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, hvítri innréttingu, upphengdu wc og baðkari með sturtutækjum og glervæng. 
Þvottahús/geymsla er inn af eldhúsinu og þar eru flísar á gólfi, bekkur með vask og hillur. Rennihurð er inn í rýmið.

Annað
- Sér geymsla er í kjallaranum.
- Eikar parket er á gólfum og eikar innihurðar. 
- Rafmagnstenglar voru endurnýjaðir árið 2024.
- Búið er að endurnýja dyrasíma.
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
11/12/202028.350.000 kr.30.000.000 kr.93.9 m2319.488 kr.
09/03/201819.850.000 kr.29.500.000 kr.93.9 m2314.164 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Keilusíða 11
Skoða eignina Keilusíða 11
Keilusíða 11
603 Akureyri
92.9 m2
Fjölbýlishús
312
560 þ.kr./m2
52.000.000 kr.
Skoða eignina Keilusíða 4c íbúð 103
Keilusíða 4c íbúð 103
603 Akureyri
94.8 m2
Fjölbýlishús
312
522 þ.kr./m2
49.500.000 kr.
Skoða eignina Kjalarsíða 12 A
Kjalarsíða 12 A
603 Akureyri
102.2 m2
Fjölbýlishús
413
488 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Keilusíða 6d
Skoða eignina Keilusíða 6d
Keilusíða 6d
603 Akureyri
108.9 m2
Fjölbýlishús
413
495 þ.kr./m2
53.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin