Laugardagur 15. mars
Fasteignaleitin
Skráð 5. mars 2025
Deila eign
Deila

Seljahlíð 3 e

RaðhúsNorðurland/Akureyri-603
72.8 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
48.900.000 kr.
Fermetraverð
671.703 kr./m2
Fasteignamat
46.900.000 kr.
Brunabótamat
38.850.000 kr.
Sigurpáll Árni Aðalsteinsson
Löggiltur fatsteigna og skipasali
Byggt 1976
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2150121
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Talið í lagi, ekki skoðað.
Raflagnir
Talið í lagi, ekki skoðað.
Frárennslislagnir
Talið í lagi, ekki skoðað.
Gluggar / Gler
Ágætt
Þak
Talið í lagi, ekki skoðað.
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd til suður.
Upphitun
Hitaveita - Ofnar
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kasa fasteignir 461-2010.

Seljahlíð 3e - Björt, vel skipulögð 3 herbergja 72,8 fm endaíbúð í raðhúsi í Glerárhverfi.

Eignin skiptist í forstofu, geymslu/þvottahús, eldhús, borðstofu og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi og baðherbergi. 


Forstofa: Flísar á gólfi og opið fatahengi.
Eldhús: Dúkur á gólfi og eikarinnrétting með fínu skúffu og skápaplássi. Pláss fyrir ísskáp í innréttingu. Bakaraofn í vinnuhæð. 
Stofa/borðstofa: Opið rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á verönd til suðurs. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja. Hvít innrétting, baðkar með sturtutækjum og handklæðaofn. 
Svefnherbergi: 2 svefnherbergi eru í eigninni, bæði með parketi á gólfum. Fataskápur er í öðru herberginu. 
Geymsla/þvottahús: Flísar á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Annað:
- Góð verönd til suðurs.
- Geymsluskúr á lóð.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929. 

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
17/10/201617.300.000 kr.24.500.000 kr.72.8 m2336.538 kr.
23/09/201112.600.000 kr.16.100.000 kr.72.8 m2221.153 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Tjarnarlundur 18a
Tjarnarlundur 18a
600 Akureyri
76 m2
Fjölbýlishús
312
657 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Mýrarvegur 115 102
Bílastæði
55 ára og eldri
Mýrarvegur 115 102
600 Akureyri
69.9 m2
Fjölbýlishús
211
714 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Hjallalundur 17 íbúð 203
Hjallalundur 17 íbúð 203
600 Akureyri
87.9 m2
Fjölbýlishús
413
568 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Tjarnarlundur 6 B
Tjarnarlundur 6 B
600 Akureyri
82.9 m2
Fjölbýlishús
312
578 þ.kr./m2
47.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin