Seljahlíð 3 e

Kasa fasteignir 461-2010.

Seljahlíð 3e - Björt, vel skipulögð 3 herbergja 72,8 fm endaíbúð í raðhúsi í Glerárhverfi.

Eignin skiptist í forstofu, geymslu/þvottahús, eldhús, borðstofu og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi og baðherbergi. 

Forstofa: Flísar á gólfi og opið fatahengi.
Eldhús: Dúkur á gólfi og eikarinnrétting með fínu skúffu og skápaplássi. Pláss fyrir ísskáp í innréttingu. Bakaraofn í vinnuhæð. 
Stofa/borðstofa: Opið rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á verönd til suðurs. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja. Hvít innrétting, baðkar með sturtutækjum og handklæðaofn. 
Svefnherbergi: 2 svefnherbergi eru í eigninni, bæði með parketi á gólfum. Fataskápur er í öðru herberginu. 
Geymsla/þvottahús: Flísar á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Annað:
- Góð verönd til suðurs.
- Geymsluskúr á lóð.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929. 

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.