Laugardagur 15. mars
Fasteignaleitin
Skráð 5. mars 2025
Deila eign
Deila

Skarðshlíð 11 íbúð 203

FjölbýlishúsNorðurland/Akureyri-603
116.2 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
52.000.000 kr.
Fermetraverð
447.504 kr./m2
Fasteignamat
45.750.000 kr.
Brunabótamat
55.850.000 kr.
BD
Björn Davíðsson
Löggiltur fasteignsali
Byggt 1966
Þvottahús
Garður
Útsýni
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2150257
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegir og nokkur gler endurnýjuð
Þak
Þarfnast viðhalds, sjá yfirlýsingu húsfélags
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Tvennar svalir
Lóð
6,55
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Sjá yfirlýsingu húsfélags
Gallar
Leki kom upp frá baðherbergi á hæðinni fyrir ofan og eru ummerki eftir það í forstofu og í sameign fyrir framan íbúðina. 
Fasteignasalan Hvammur  -  466-1600  -  linda@kaupa.is 

Skarðshlíð 11g - Rúmgóð og björt 5 herbergja íbúð á 2. hæð í vestur enda í fjölbýlishúsi í Glerárhverfi - heildarstærð 116,2 m² 

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, þvottahús, stofu, baðherbergi og 4 svefnherbergi. Eigninni fylgir sér geymsla í sameign. 

Nánari lýsing:
Forstofa og hol
er með flísum á gólfi og ljósum fataskáp. 
Eldhús er með hvítri eldri innréttingu með dökkri bekkplötu, bakaraofni í vinnuhæð og hvítum á milli skápa. Stæði er fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Lítill borðkrókur er í eldhúsi.
Þvottahús er inn af eldhúsi. Þar er flotað gólf, ný grá innrétting frá ikea með skolvaski.
Stofan er rúmgóð með dökku parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir sem snúa til suðurs. Af svölum og úr stofuglugga er mjög gott útsýni. 
Hjónaherbergið er rúmgott með stórum skápum með parketi á gólfi. Úr hjónaherbergi er útgengt út á steyptar svalir sem snúa til vesturs. 
Barnaherbergin eru þrjú; tvö þeirra eru á svefnherbergisgangi með hjónaherbergi og baðherbergi en eitt þeirra er inn af stofunni. Parket eru á gólfum í barnaherbergjum. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Þar er baðkar með sturtutækjum, upphent wc, svört innrétting og handklæða ofn. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi. 
Sér geymsla fylgir íbúðinni í sameign 

Annað:
- Mjög góð staðsetning; í göngufæri við Glerártorg og leik- og grunnskóla
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara
- Húsið var málað og múrviðgert að utan 2021
- Bílaplan var endurnýjað um 2016
- Mjög gott útsýni er úr íbúðinni
- Tvennar svalir. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
18/02/201619.600.000 kr.22.700.000 kr.116.2 m2195.352 kr.
02/04/201417.900.000 kr.20.200.000 kr.116.2 m2173.838 kr.
25/07/201114.700.000 kr.17.600.000 kr.116.2 m2151.462 kr.
14/11/200714.020.000 kr.15.400.000 kr.116.2 m2132.530 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Keilusíða 11
Skoða eignina Keilusíða 11
Keilusíða 11
603 Akureyri
92.9 m2
Fjölbýlishús
312
560 þ.kr./m2
52.000.000 kr.
Skoða eignina Keilusíða 4c íbúð 103
Keilusíða 4c íbúð 103
603 Akureyri
94.8 m2
Fjölbýlishús
312
522 þ.kr./m2
49.500.000 kr.
Skoða eignina Smárahlíð 9 íbúð 204
Smárahlíð 9 íbúð 204
603 Akureyri
93.9 m2
Fjölbýlishús
413
553 þ.kr./m2
51.900.000 kr.
Skoða eignina Kjalarsíða 12 A
Kjalarsíða 12 A
603 Akureyri
102.2 m2
Fjölbýlishús
413
488 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin