Sunnudagur 22. desember
Fasteignaleitin
Skráð 11. okt. 2024
Deila eign
Deila

Súluhöfði 25

HæðHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
262.4 m2
7 Herb.
5 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
148.900.000 kr.
Fermetraverð
567.454 kr./m2
Fasteignamat
127.850.000 kr.
Brunabótamat
96.490.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 2000
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2248476
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir og sólpallur
Upphitun
Sérhiti
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Eignin er skráð 262,4 m2, þar af íbúð 162,2 m2, herbergi 62,7 m2 og bílskúr 37,5 m2.
Húsaleigusamningur 441-A-007290/2023 Ótímabundinn leigusamningur frá 1 ágúst 2022. Íbúð á neðri hæð er í útleigu í dag. leigugreiðslur fyrir hvern heilan mánuð eru 195.000 kr á mánuði.
Yfirlýsing 411-U-006257/2011 sjá skjal. Lokaúttekt hafði ekki farið fram - Búið er að klára lokaúttekt í dag. 
Kvöð 411-A-009488/2001 EIGENDUR EIGA GAGNKVÆMAN FORKAUPSRÉTT
Lóðarleigusamningur 411-B-016209/2000 800,8 FM LEIGULÓÐ TIL 75 ÁRA FRÁ 01.08.2000.
Eignaskiptayfirlýsing 411-S-007241/2010 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birt stærð íbúðar 224,9 m2. Birt stærð bílskúrs 37,5 m2, Samanlögð birt stærð 262,4 m2. Hlutfallstala í húsi (mhl. 01) og lóð 70,04%. Eignin hefur sér hita- og rafmagnsmæli.
Hiti í plani lak og hefur verið aftengdur. Niðurfall á svölum stendur upp úr og ekki réttur vatnshalli. Vatnshalli á baðherbergi ekki réttur. Skemmdir eru í timbri hússins og í þakkanti.
 
** Opið hús miðvikudaginn 16. október frá kl. 17:00 til 17:30 -  Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040  - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
 
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 262,4 m2 sérhæð með innbyggðum bílskúr og auka íbúð á neðri hæð við Súluhöfða 25 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 262,4 m2 þar af íbúðarhæðin 162,2 m2, bílskúr 37,5 m2 og íbúð á neðri hæð 62,2 m2. En auk þess er önnur íbúð í kjallara í eigu annars aðila sem ekki fylgir í kaupunum.
Hæðin skiptist í forstofu, hol, fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, geymslu/þvottahús, eldhús, sjónvarpshol, stofu, borðstofu og bílskúr. Íbúðin á neðri hæð skiptist í opið rými með eldhúsi og rúmgóðri stofu, forstofu, baðherbergi, svefnherbergi og geymslu. Aukaíbúðin sem fylgir eigninni er í útleigu í dag og veitir góðar leigutekjur.
Fyrir framan húsið er steypt bílaplan og stór timburverönd með skjólgirðingu. Stórar svalir með fallegu útsýni. Þetta er skemmtileg eign í góðu hverfi á vinsælum stað í Mosfellsbæ, stutt er í grunnskóla, leikskóla, sundlaug og líkamsrækt. Fallegar gönguleiðir og golfvöllur í næsta nágrenni.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús er mjög rúmgott með flísum á gólfi.  Í eldhúsi er innrétting með miklu skápaplássi. Í innréttingu er blástursofn, innbyggður örbylgjuofn, helluborð og háfur. Gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Úr eldhúsi er gengið út á stórar L-laga svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni.
Stofa, sjónvarpshol og borðstofa eru í opnu rúmgóðu rými með parketi á gólfi. Mikil lofthæð sem gerir rýmið bjart og skemmtilegt. Úr stofunni er útgengt út á svalirnar.
Baðherbergi nr. 1 er flísalagt með innréttingu, skáp, salerni og hornbaðkari. 
Baðherbergi nr. 2 er inn af forstofu með innréttingu, salerni og sturtuklefa.
Þvottahús/geymsla er með borðplötu fyrir þvottavél og þurkara  í vinnuhæð og flísum á gólfi. Úr þvottahúsi er innangengt inn í bílakúr.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er inn af forstofu með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 3 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr 4 er mað fataskáp og parketi á gólfi
Bílskúr er rúmgóður með flísum ó gólfi og geymslulofti. Innangengt er i bílskúrinn úr íbúðarhlutnaum í gegnum þvottahúsið.

Íbúð á neðri hæð:
Forstofa með flísum á gólfi
Stofa og eldhús eru í mjög rúmgóðu rými með parketi á gólfi. hvít eldhúsinnrétting með vaski, uppþvottavél og eldavél. 
Baðherbergi er flísalagt með lítilli innréttingu, salerni og sturtuklefa.
Herbergi með parketi á gólfi og opnarlegum glugga. 
Þvottahús/geymsla er með flísum á gólfi. Tengi fyrir þvottavél.

Verð kr. 148.900.000,- 


 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/09/202288.550.000 kr.24.000.000 kr.262.4 m291.463 kr.Nei
09/07/201044.100.000 kr.41.500.000 kr.260.1 m2159.554 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 2000
37.5 m2
Fasteignanúmer
2248476
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
02
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
9.940.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kvíslartunga 124
Bílskúr
Kvíslartunga 124
270 Mosfellsbær
226.9 m2
Raðhús
624
610 þ.kr./m2
138.500.000 kr.
Skoða eignina Kvíslartunga 35
Bílskúr
Skoða eignina Kvíslartunga 35
Kvíslartunga 35
270 Mosfellsbær
278.4 m2
Parhús
725
574 þ.kr./m2
159.900.000 kr.
Skoða eignina Laxatunga 143
Bílskúr
Skoða eignina Laxatunga 143
Laxatunga 143
270 Mosfellsbær
224.6 m2
Einbýlishús
625
712 þ.kr./m2
159.900.000 kr.
Skoða eignina Asparlundur 7
Bílskúr
Skoða eignina Asparlundur 7
Asparlundur 7
270 Mosfellsbær
237.4 m2
Einbýlishús
755
661 þ.kr./m2
157.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin