Hraunholt 2

Kasa fasteignir 461-2010.

Hraunholt 2 - Gott einbýlishús samtals 171.7 fm. Búið er að gera auka íbúð með sér inngangi í hluta hússins, en auðvelt er að opna á milli íbúða. Á lóð eru tveir skúrar, gróðurhús og tvö bílastæði.

** Eignin verður sýnd mánudaginn 9. nóvember kl 16:00-16:30 - Vinsamlegast skráið ykkur á sölusýningu á kasa@kasafasteignir.is **
** Athugið ef engin skráning hefur borist fyrir kl 12:00 á sýningardag fellur sölusýningin niður **

Stærri íbúðin skiptist í forstofu, borðstofu, eldhús, búr, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. 
Minni íbúðin skiptist í forstofu, stofu, eldhús og borðstofu í opnu rými, svefnherbergi og baðherbergi

Stærri íbúð:
Forstofa er með parketi á gólfi. Þar er opið fatahengi og skóskápur.
Borðstofa er í rúmgóðu og björtu rými með parketi á gólfum.
Eldhús er með parketi á gólfi. Þar er nokkuð rúmgóð hvít innrétting með flísum á milli skápa og plássi fyrir uppþvottavél. 
Búr með eldri innréttingu er við hliðina á eldhúsi.
Stofa er með parketi á gólfi. Þaðan er gengið út á timburverönd sem snýr til suðurs. 
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parketi á gólfum og góður fataskápur er í hjónaherbergi.  
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Þar er góð innrétting, sturta, salerni, handklæðaofn og hiti í gólfum. Á baðherbergi er einnig opnanlegur gluggi.
Þvottahús er með flísum á gólfi. Þar er hvít innrétting með góðu skápaplássi og plássi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Á lóðinni er geymsluskúr og gróðurhús.

Minni íbúð:
Forstofa er með flísum á gólfi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í opnu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsinu er hvít innrétting með plássi fyrir þvottavél.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Þar er hvít innrétting, sturta með gler-skilrúmi og upphengt salerni.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi og lausum, hvítum fataskáp. 
Fyrir utan íbúðina er lítill pallur og góður geymsluskúr með hita og rafmagni.

- Bílastæði er við báðar íbúðirnar.
- Rólegt og gott hverfi. 
- Auka íbúð -góðar leigutekjur.
- LeiguÍbúð er ekki teiknuð og samþykkt.

Nánari upplýsingar Kasa fasteignir í síma 461-2010.

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Teikningar sem birtar eru í auglýsingu og söluyfirliti eru eingöngu til viðmiðunar og sýna núverandi skipulag eignarinnar. Ekki er ábyrgst að þær séu samþykktar teikningar eða í samræmi við opinber byggingargögn.