Þriðjudagur 12. nóvember
Fasteignaleitin
Skráð 24. okt. 2024
Deila eign
Deila

Suðurgata 26

HæðSuðurnes/Reykjanesbær-230
136.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
68.900.000 kr.
Fermetraverð
504.392 kr./m2
Fasteignamat
59.450.000 kr.
Brunabótamat
63.600.000 kr.
ÁÞ
Ásgeir Þór Ásgeirsson
Viðskiptalögfræðingur - Löggiltur fasteignasali
Byggt 1984
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2090712
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Endurnýjaðir að mestum hluta
Þak
Upprunalegt
Svalir
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Þakjárn þarfnast endurnýjunar
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Suðurgata 26, 230 Reykjanesbær, birt stærð 136.6 fm. Um er að ræða fallega og mikið endurnýjaða efri hæð með sérinngang á flottum stað í Keflavík. 
Eignin samanstendur af forstofu, stofu og borðstofu í opnu rými, eldhúsi, þvottahúsi, sólstofu, hjónaherbergi með fataherbergi innaf, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og geymslu.

** Laus fljótlega eftir kaupsamning
** Farið var í múrviðgerðir og húsið málað að utan 2024

** Þrjú svefnherbergi
** Sérinngangur
** Mikið endurnýjuð að innan
** Gluggar endurnýjaðir að mestum hluta
** Sólstofa


Sérlega falleg og mikið endurnýjuð eign sem vert er að skoða

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Ásgeir Þór Ásgeirsson Viðskiptalögfræðingur - Löggiltur fasteignasali, í síma 7720102, tölvupóstur asgeir@allt.is.
Sigurjón Rúnarsson Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 771-9820, tölvupóstur sigurjon@allt.is


Nánari lýsing eignar:
Forstofa
hefur flísar við inngang, nýtt teppi á stiga (árs gamalt) og skápa á efri palli. Geymslupláss undir stiga
Eldhús hefur parket á gólfi, fallega hvíta innréttingu með góðu plássi, bakaraofn, örbylgjuofn og helluborð
Þvottahús er innaf eldhúsi og hefur flísar á gólfi
Stofa/borðstofa hefur parket á gólfi, er í opnu og björtu rými,
Hjónaherbergi hefur parketi á gólfi og fataherbergi inn af
Svefnherbergin eru tvö með parket á gólfi
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf og hefur baðkar með sturtu haus.
Geymsla hefur parket á gólfi, er inn í íbúð, möguleiki á að nýta sem barnaherbergi
Þvottahús er innaf eldhúsi og hefur flísar á gólfi
Sólstofa hefur málað gólf og útgengt á svalir
Umhverfi: Miðsvæðis í Keflavík og stutt í alla helstu þjónustu
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 59.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
18/01/202140.950.000 kr.41.000.000 kr.136.6 m2300.146 kr.
28/12/202040.950.000 kr.26.000.000 kr.136.6 m2190.336 kr.
09/10/201723.100.000 kr.30.500.000 kr.136.6 m2223.279 kr.
12/01/201519.150.000 kr.19.200.000 kr.136.6 m2140.556 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Víkurbraut 13
Skoða eignina Víkurbraut 13
Víkurbraut 13
230 Reykjanesbær
171 m2
Fjölbýlishús
4
409 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Pósthússtræti 1
Bílastæði
Pósthússtræti 1
230 Reykjanesbær
101.8 m2
Fjölbýlishús
312
667 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Ránarvellir 17
Opið hús:13. nóv. kl 17:45-18:15
Skoða eignina Ránarvellir 17
Ránarvellir 17
230 Reykjanesbær
110 m2
Fjölbýlishús
413
609 þ.kr./m2
67.000.000 kr.
Skoða eignina Hafnargata 50
Skoða eignina Hafnargata 50
Hafnargata 50
230 Reykjanesbær
105.9 m2
Fjölbýlishús
413
632 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin