Eignasala kynnir til sölu: Asparlaut 24-26 Birtar stærðir: 98,9 - 190,5fm Nýjar íbúðir í 5 hæða blokk í Hlíðahverfi. Væntanleg afhending í Júní/Júlí 2024. Verð: 69.500.000 til 118.500.000 ATH. Á HEIMASÍÐU OKKAR EIGNASALA.IS UNDIR FLIPANUM "NÝBYGGINGAR" ERU TEIKNINGAR OG TÖLUVMYNDIR ÁSAMT SKILALÝSINGU 3-4 herbergja íbúðir með eða án bílageymslu og bílskúrs. Skilast fullkláruð að undanskyldum gólfefnum í alrými og herbergjum. Stærri íbúðir með 2 baðherbergjum.
nánari lýsing:
Eldhús: innrétting frá GKS og að innan úr ljósgráum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir verða í hnotulit eða í dökk gráum lit. Vaskur og blöndunartæki verða í innréttingu frá GKS, vaskur verður í borðplötu. Einnig mun fylgja Bora helluborð með innbyggðu sogi, ofn með blæstri, örbylgjuofn, innbyggð uppþvottavél með álklæddum fronti ásamt innbyggðum kæliskáp frá Siemens. Baðherbergi: Á baðherbergi er flísalagt og verða veggir flísalagðir upp í loft sem og málaðir. Flísar koma frá Flísabúðinni. Innrétting frá GKS verður að innan úr ljósgráum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir verða í hnotulit eða dökk gráar. Borðplötur eru úr gráu plasti. Á baðherbergi verða ýmist speglaskápar eða speglar eftir því sem við á. Handlaug eða handlaugarskál ásamt hitastýrðu blöndunartæki verður í innréttingu eftir því sem við á frá GKS. Handklæðaofn, upphengt og innbyggt salerni með hæglokandi setu ásamt flísalögðum sturtubotni með sturtuhlið úr gleri. Innbyggt blöndunartæki verður í sturtu frá Byko. Þvottarhús: Í þvottarhúsi er gólf flísalagt og innréttingar frá GKS úr ljósgráum spónaplötum með ræstivask og blöndunartæki í borði. Borðplata verður úr plasti. Niðurfall er í gólfi og tengingar fyrir þvottarvél og þurrkara, gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara. Geymsla: steypt loft, veggir og gólf í sérgeymslum eru hreinsuð og máluð. Skilveggir á milli geymslna eru ýmist steyptir eða hlaðnir úr vikur- eða gjallplötum. Rafmagnstengill í sérgeymslu. Bílskýli: Bílgeymsla er í opnu bílskýli á milli húsa. Veggir og loft eru steypt og ekki meðhöndluð frekar. Gólf er steypt og vélslípað án frekari meðhöndlunar en bílastæði eru merkt. Bílskúrar: fylgja ákveðnum íbúðum. Veggir og loft slípuð, grunnuð og máluð. Epoxy verður á gólfum bílskúra. Skolvaskur fylgir hverjum bílskúr.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 julli@eignasala.is og eignasala@eignasala.is Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk. 5. kaupendur nýbygginga greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt sem er 0,3% af væntanlegu brunarbótarmati eignar
Eignasala kynnir til sölu: Asparlaut 24-26 Birtar stærðir: 98,9 - 190,5fm Nýjar íbúðir í 5 hæða blokk í Hlíðahverfi. Væntanleg afhending í Júní/Júlí 2024. Verð: 69.500.000 til 118.500.000 ATH. Á HEIMASÍÐU OKKAR EIGNASALA.IS UNDIR FLIPANUM "NÝBYGGINGAR" ERU TEIKNINGAR OG TÖLUVMYNDIR ÁSAMT SKILALÝSINGU 3-4 herbergja íbúðir með eða án bílageymslu og bílskúrs. Skilast fullkláruð að undanskyldum gólfefnum í alrými og herbergjum. Stærri íbúðir með 2 baðherbergjum.
nánari lýsing:
Eldhús: innrétting frá GKS og að innan úr ljósgráum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir verða í hnotulit eða í dökk gráum lit. Vaskur og blöndunartæki verða í innréttingu frá GKS, vaskur verður í borðplötu. Einnig mun fylgja Bora helluborð með innbyggðu sogi, ofn með blæstri, örbylgjuofn, innbyggð uppþvottavél með álklæddum fronti ásamt innbyggðum kæliskáp frá Siemens. Baðherbergi: Á baðherbergi er flísalagt og verða veggir flísalagðir upp í loft sem og málaðir. Flísar koma frá Flísabúðinni. Innrétting frá GKS verður að innan úr ljósgráum spónaplötum, en sýnilegar hliðar og hurðir verða í hnotulit eða dökk gráar. Borðplötur eru úr gráu plasti. Á baðherbergi verða ýmist speglaskápar eða speglar eftir því sem við á. Handlaug eða handlaugarskál ásamt hitastýrðu blöndunartæki verður í innréttingu eftir því sem við á frá GKS. Handklæðaofn, upphengt og innbyggt salerni með hæglokandi setu ásamt flísalögðum sturtubotni með sturtuhlið úr gleri. Innbyggt blöndunartæki verður í sturtu frá Byko. Þvottarhús: Í þvottarhúsi er gólf flísalagt og innréttingar frá GKS úr ljósgráum spónaplötum með ræstivask og blöndunartæki í borði. Borðplata verður úr plasti. Niðurfall er í gólfi og tengingar fyrir þvottarvél og þurrkara, gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara. Geymsla: steypt loft, veggir og gólf í sérgeymslum eru hreinsuð og máluð. Skilveggir á milli geymslna eru ýmist steyptir eða hlaðnir úr vikur- eða gjallplötum. Rafmagnstengill í sérgeymslu. Bílskýli: Bílgeymsla er í opnu bílskýli á milli húsa. Veggir og loft eru steypt og ekki meðhöndluð frekar. Gólf er steypt og vélslípað án frekari meðhöndlunar en bílastæði eru merkt. Bílskúrar: fylgja ákveðnum íbúðum. Veggir og loft slípuð, grunnuð og máluð. Epoxy verður á gólfum bílskúra. Skolvaskur fylgir hverjum bílskúr.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 julli@eignasala.is og eignasala@eignasala.is Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk. 5. kaupendur nýbygginga greiða skipulagsgjald þegar það verður innheimt sem er 0,3% af væntanlegu brunarbótarmati eignar
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.