Framnesvegur 40

Betri Stofan og Jason Kristinn sími 7751515 jason@betristofan.is kynna: Nýlega íbúð 109,1 fermetra við Framnesveg 40. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, tvennar svalir og geymslu ásamt sérmerktu stæði.
Nánari lýsing.
Gengið er inn í forstofu með innbyggðum skápum. Teppalagður stigi tekur við sem leiðir mann upp í alrými íbúðar. Á vinstri hönd er stigapallur sem nýttur er í dag sem skrifstofa. 
Eldhús: Opið er inn fallegt eldhús með fallegum innréttingum á tvo vegu og góðri eyju með miklu skápa plássi. Steinn er á borðum og niðurfelldur vaskur. SMEG gashelluborð er staðsett í miðri eyjunni. SMEG bakarofn er í vinnuhæð. 
Stofur: eru samliggjandi með gólfsíðum gluggum en frá stofu er gengið út á góðar svalir. 
Hjónaherbergið er rúmgott, skráð 17,3 fm með góðum skápum og opnum hillum undir súð. Frá hjónaherbergi er einnig gengið út á svalir. 
Svefnherbergi II: rúmgott, skráð 12,4 fm.
Baðherbegi er staðsett á milli svefnherbergja. Góð sturta, upphengt salerni og innrétting með stein á borði. Flísalagt með fallegum flísum. 
Þvottahús er innan íbúðar með góðri innréttingu þar sem gert er ráð fyrir þvottavél í vinnuhæð. Þakgluggi er á þvottahúsi. 
Geymsla skráð 6,2 fm.
Stæði sérmerkt er á baklóð.
Gegnheilt chevron parket er á gólfum, vandaðar flísar á votrýmum og teppi á stigagangi sem er innan íbúðar.
Hljóðmottur frá Ebson í loftum alrýmis. 
Eldhús er opið inn í fallegt alrými og eru útgengt út á góðar svalir frá stofu. Tvö rúmgóð svefnherbergi, annað með fataherbergi undir súð og útgengt út á svalir. Gott þvottahús með innréttingum og þvottavél í vinnuhæð er innan íbúðar. 
íbúði er skráð 109,1 fermetrar en er stærri þar sem að eigin er að hluta til undir súð, 
Sameiginleg vagna og hjólageymsla er í bakhúsi. 

Hér er um að ræða einstakt tækifæri að eignast íbúð í nýlegu húsi í gömlu og grónu hverfi í gamla vesturbænum í göngufæri við alla helstu þjónustu og afþreyingu. 

Nánari lýsing veitir Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali.