Laugardagur 22. mars
Fasteignaleitin
Opið hús:22. mars kl 13:30-14:00
Skráð 21. mars 2025
Deila eign
Deila

Laugavegur 96

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
145.9 m2
2 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
109.900.000 kr.
Fermetraverð
753.256 kr./m2
Fasteignamat
86.950.000 kr.
Brunabótamat
69.650.000 kr.
Byggt 1967
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2005512
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
skipt um 2002-2006
Raflagnir
í lagi
Frárennslislagnir
skipt um 2002-2006
Gluggar / Gler
skipt um 2002-2006
Þak
upprunalegt
Svalir
ja
Upphitun
hiti í gólfum ofnar uppi
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir : Einkar glæsileg 2-3 herbergja 145,9 fm á tveimur hæðum við Laugaveg 96, 101 Reykjavík.
Birt stærð skv. Þjóðskrá Íslands er 145,9m2 þar af milliloft 39,6m2. Hluti íbúðarinnar er undir súð og er því gólflöturinn stærri. 

Hér getur þú gengið í gegnum eignina í 3D: Ýtið hér

// Mikil lofthæð í alrými.
// 2 svefnherbergi, hægt að bæta þriðja svefniherberginu við.
// Stórt alrými með glæsilegt eldhús.
// 2 Baðherbergi.
// Góðar og skjólsælar suðursvalir með glæsilegu útsýni.
// Frábær staðsetning í miðbænum.

Neðri hæðin skiptist í forstofu, snyrtingu, geymslu, eldhús, stofu og svalir.  
Efri hæðin skiptist í tvö herbergi, fataherbergi (hægt að nota sem herbergi), baðherbergi og opið rými (innisvalir). 


Nánari lýsing:
Neðri hæð. 

Forstofa: Marmari á gólfi. Innaf forstofu eru góðir sérsmíðaðir skápar tengdir eldhúsinnréttingunni.
Gestasnyrting: Marmari í hólf og gólf og borðplötu úr íslensku blágrýti.
Eldhús: Er með vandaðri sérsmíðaðri innréttingu og Miele tækjum, granít borðplötu og innfelld lýsing er í lofti.   
Stofa: Er í alrými með eldhúsi. Mikil lofthæð upp í rúma 5,2 metra.  Útgengt er af mið palli út um tvöfalda hurð út á 20m2 skjólgóðar suðursvalir meðfram allri íbúðinni.  
Á gólfum neðri hæðar, stiga, palli og gluggakistum er marmari og íslenskt blágrýti.

Efri hæð. 
Efri hæðin er í norðurhluta íbúðarinnar og er gengið upp á rúmgóðar innisvalir með sérsmíðuðu smíðajárnshandriði og sérsmíðuðum, innbyggðum bókahillum með rúmgóðum skúffum.
Herbergi: Hefur verið útbúið á innisvölum með opnanlegum glugga inni í alrými. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi. 
Fataherbergi: Er inn af hjónaherbergi.
Baðherbergi: Sérsmíðaðar innréttingar, marmari á veggjum, granít á gólfi og borðplötu og sérsmíðaður granít sturtuklefi.  Tengt er fyrir þvottavél og þurrkara í baðherberginu. 
Á efri hæðinni eru opnanlegir stóri þakgluggar.  Gegnheilt hnotuparket er á efri hæð. 

Íbúðin var öll endurnýjuð á árunum 2002-2006 þ.e. gluggar og gler, rafmagn og pípulagnir, baðherbergi, eldhús, innréttingar og hurðir. Gólfhiti er í alrými á neðri hæð.  Hljóðdempun og hljóðeinangrun eru mjög góð í íbúðinni þar sem hún var áður bíósalur.  

Eignin er skráð 2ja herbergja skv. FMR en útbúið hefur verið annað herbergi á stigapalli á efri hæð með glugga sem opnast inn í alrými.

Laugarvegur 96, íbúð merkt 0301 er eign í sérflokki á besta stað í miðborg Reykjavíkur.
Sjón er sögu ríkari.

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
04/04/202265.500.000 kr.89.900.000 kr.145.9 m2616.175 kr.
24/02/202265.500.000 kr.90.000.000 kr.145.9 m2616.860 kr.
15/02/201860.050.000 kr.255.000.000 kr.578.5 m2440.795 kr.Nei
14/10/201644.400.000 kr.66.700.000 kr.145.9 m2457.162 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
RE/MAX
http://www.remax.is

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Þorfinnsgata 8
Opið hús:26. mars kl 17:00-18:00
Skoða eignina Þorfinnsgata 8
Þorfinnsgata 8
101 Reykjavík
115.1 m2
Fjölbýlishús
313
903 þ.kr./m2
103.900.000 kr.
Skoða eignina Suðurgata 7
Skoða eignina Suðurgata 7
Suðurgata 7
101 Reykjavík
122.5 m2
Fjölbýlishús
312
898 þ.kr./m2
110.000.000 kr.
Skoða eignina Þórsgata 12
Skoða eignina Þórsgata 12
Þórsgata 12
101 Reykjavík
127.3 m2
Fjölbýlishús
413
824 þ.kr./m2
104.900.000 kr.
Skoða eignina Skúlagata 40B
3D Sýn
Bílskúr
65 ára og eldri
Skoða eignina Skúlagata 40B
Skúlagata 40B
101 Reykjavík
154.9 m2
Fjölbýlishús
412
761 þ.kr./m2
117.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin