Þórunnarstræti 104 101

Kasa fasteignir 461-2010.

Þórunnarstræti 104. Falleg og mikið uppgerð 4 herbergja 109,1 fm íbúð ásamt  með sér inngangi rétt við framhaldsskóla og Sundlug Akureyrar.
 
Íbúðin skiptist í: Forstofu,gang, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, geymslu og sameiginlegt þvottahús.

Forstofa: Þar eru flísar á gólfum og nýlegir góðir skápar.
Gangur: Þar er nýlegt parket á gólfum
Eldhús: Þar er falleg hvít innrétting, flísar á milli skápa og nýlegt parket á gólfum. Inn af eldhús er rúmgott búr.
Stofa: Bjart rými með nýlegu parketi á gólfum.
Baðherbergi: Þar eru flísar á gólfum og hluta veggja. Lítil innrétting og baðkar.
Svefnherbergi: Eru þrjú með parketi á gólfum, stór fataskápur er í hjónaherbergi en hin herbergin eru skápalaus.
Geymslurými á neðri hæð er rúmgott með glugga og nýlegu parketi.
Sameiginlegt þvottahús er inn af geymslu.

- Stutt í sundlaug Akureyrar og skóla.
- Sérinngangur.
- Síðustu ár hefur íbúðin verið mikið endurnýjuð.
- Þak var endurnýjað að hluta 2021.
- Gler endurnýjað og gluggar að hluta.
- Frárennsli endurnýjað fyrir ca 10-15 árum.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.