Vallakór 6

Fasteignasalan TORG kynnir: Virkilega góð 3ja herbergja íbúð í lyftuhúsi við Vallakór 6a, Kópavogi. Eignin er skráð 83,8fm þar af 6,2fm geymsla. Eignin er björt og telur tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, stofu / borðstofu, eldhús og stórar svalir. Sérgeymsla í kjallara og stæði í bílahúsi. Allar nánari upplýsingar veitir Skúli Sigurz Löggiltur fasteignasali í síma 869-7014 eða skuli@fstorg.is. 

Nánari lýsing: 
Forstofa með skápaeiningu og fatahengi, flísar á gólfi. 
Eldhús er opið í alrými með snyrtilegri innréttingu, bakaraofni, helluborði og tengi fyrir uppþvottavél og ísskáp. Parket á gólfi.
Þvottaherbergi / búr inn af eldhúsi. Innrétting með pláss fyrir þvottavél og þurrkara. Vinnuborð með vaski.
Borðstofa / stofa með parket á gólfi og útgengt á rúmgóðar suðursvalir.
Baðherbergi er flísalagt með sturtu, vegghengdu wc, handklæðaofni, hillum, skápum og innréttingu með handlaug. 
Svefnherbergin eru tvö og eru bæði rúmgóð með fataskápum. Parket á gólfi. 
Sérgeymsla er 6,2fm í sameign. 
Hjóla og vagnageymsla er í sameign.
Bílastæði er sérmerkt í bílakjallara.
Sameiginlegur garður með leiksvæði er við húsið.

Samantekt: Um ræðir fallega og vel staðsetta eign á þessum fjölskylduvæna stað í Kópavogi þar sem örstutt er í allar helstu verslanir og þjónustu, svo sem leik- og grunnskóla sem eru í göngufæri, íþróttir og útivist, leiksvæði og fallegt umhverfi. Allar nánari upplýsingar veitir Skúli Sigurz Löggiltur fasteignasali í síma 869-7014 eða skuli@fstorg.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr.  2.700.- kr. af hverju skjali.  
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.  
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.