Búhamar 42

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í almennri sölu: ATH LÆKKAÐ VERÐ: Búhamar 42 í Vestmannaeyjum sem er  fallegt  og vel skipulagt einbýlishús með 4 svefnherbergjum.  Húsið er byggt úr timbri árið 1991 og er 190,4 m2 þar af er bílskúr 43,7 m2.  Í garði er svo 11 m2 garðskáli sem er ekki inn í fermertratölu. Glæsilegt baðherbergi sem var nýverið allt tekið í gegn. Fyrir nokkrum árum var eldhús endurnýjað, einnig er búið að endurnýja þakkassa og hluta klæðningar. Hellulögð innkeyrsla.  Einstaklega fallegt og snyrtilegt hús í rólegu hverfi nálægt einum fallegasta golfvelli landsins.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur
Eldhús: Flísar á gólfi, falleg hvít sérsmíðuð innrétting, tækjaskápur, 
Búr: Flísar á gólfi, hillur
Stofa: Parket á gólfi, opið í borðstofu
Sjónvarpshol: Flísar á gólfi, útgengt á pall. möguleiki á að bæta við 5. herberginu
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, walk in sturta, upphengt wc, innrétting, opnanlegur gluggi, hiti í gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur
Þvottahús: Flísar á gólfi, rúmgóð innrétting, útgengt á pall
Bílskúr: Flísar á gólfi, geymsluloft, góðir skápar nýleg bílskúrshurð.
Pallur: Góður pallur með garðhýsi og tveim kofum. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.