Foldahraun 15

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: raðhúsið Foldahraun 15 í Vestmannaeyjum sem er 5 herbergja einstaklega björt og falleg eign í vesturbænum. Eignin er byggð úr timbri árið 2020 og er 165,1 m2, þar af er bílskúr 24,8 m2.
Glæsileg, björt og vel skipulögð eign á rólegum stað nálægt Hamarskóla. Hiti í gólfum, innfelld lýsing, tvenn baðherbergi ( annað inn af Svefnherbergi)  Góður pallur með heitum potti.  Fyrirhugað fasteignamat árið 2025 er 72.150.000

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi, skápur, mjög rúmgóð forstofa með góðum hirslum
Eldhús: parket á gólfi, innflutt vönduð hvít innrétting, opið í stofu
Stofa: parket á gólfi, panill á vegg, útgengt á pall
Baðherbergi: Flísar á gólfi og votrýmum, walk in sturta, upphengt wc, innrétting
Herbergi 1: parket á gólfi, góðir skápar, baðherbergi inn af herbergi, útgengt á pall
Baðherbergi: Flísar á gólfi, walk in sturta, upphengt wc, innrétting
Herbergi 2: parket á gólfi
Herbergi 3: parket á gólfi
Herbergi 4: parket á gólfi
Bílskúr:  Innangengur bílskúr úr forstofu, flísar á gólfi og opin geymsla með hillum 
Pallur: Rúmgóður pallur, bæði timbur og steyptur, heitur pottur



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.