Hrísrimi 9

Viltu fasteignir kynnir fallega, rúmgóða og bjarta 2ja-3ja herbergja íbúð við Hrísrima 9, Grafarvogi
Aukin lofthæð í hluta, vestur svalir og mikið útsýni.

Á sölusíðu eignarinnar er hægt að nálgast söluyfirlit ásamt öðrum sölugögnum eignarinnar.
Einnig er hægt að vakta eignina og gera tilboð í hana.

Íbúðin sjálf er skráð 75,5m2 en er að hluta undir súð og því eru nýtanlegir fermetrar fleiri. Íbúðin og skiptist í forstofu/gang, 1-2 svefnherbergi, stofu með vestur svölum, baðherbergi og eldhús. Í kjallara er sér bílastæði í bílageymslu og innaf því geymsla sem fylgir íbúðinni, samanlagt skráð 33,1m2

Fasteignamat 2026 er 63.400.000 kr.-

Nánari lýsing:
Forstofa/hol: Frá sameign er gengið í góða forstofu/gang með tvöföldum innbyggðum fataskáp. Harðparket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð samliggjandi við eldhús. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Eldhúsið er með fallegri endurnýjaðri L-laga innréttingu. Innbyggð uppþvottavél. Frá stofu er gengið út á góðar vestursvalir íbúðarinnar. Fallegt útsýni til Esju og yfir sundin blá.
Baðherbergi: Fallega endurnýjað flísalagt gólf. Veggir málaðir og/eða með veggfóðri. Sturtuklefi í horni og vaskaskápur með handlaug. Tengi fyrir þvottavél á baðherbergi.
Hjónaherbergi : Gott og bjart herbergi með harðparket á gólfi.
Svefnherbergi I: Í rými sem teiknað er sem geymsla á teikningu er búið að koma fyrir barnaherbergi.
Háaloft: Yfir hluta íbúðar er risloft sem nýtist vel sem geymsla.
Bílageymsla: Eininni fylgir sér stæði í lokaðri bílageymslu.
Geymsla: Innaf stæði í kjallara er sér geymsla fyrir íbúðina
Hjólageymsla: Sameiginleg hjólageymsla fyrir íbúa er á 1.hæð

Frábært tækifæri til að eignast 2ja-3ja herbergja íbúð með frábæru útsýni
Stutt er í alla þjónustu, skóla, leikskóla, heilsugæslu og matvörubúðir. Gróið og fallegt hverfi.

Nánari upplýsingar veitur Heiðrekur Guðmundsson, löggiltur fasteignasali í 845-9000 eða heidrekur@viltu.is

Eða í síma 583-5000 / hvad@viltu.is

Viltu fasteignir bjóða fasta söluþóknun 995.000 kr.
Allt innifalið.
Kynntu þér málið á Viltu.is

Fyrirvarar:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.