Gullsmári 1

LIND fasteignasala kynnir einstaklega fallega og vel skipulagða fjögurra herbergja 94,6 fm endaíbúð á 2. hæð við Gullsmára 1 í Kópavogi. Eignin er afar vel staðsett og öll helsta þjónusta í göngufæri, þ.á.m. Smáralind, Smáratorg, leik- og grunnskóli.
 
Íbúðin er skráð 94,6 fm samkvæmt Þjóðskrá. Alrými er opið og bjart, nýlegt vínylparket á gólfum og baðherbergi var endurnýjað árið 2023. Árið 2020 var skipt um gler eftir þörfum í húsinu, gluggar málaðir og stigagangur teppalagður. Geymsla er innan íbúðar sem nú er nýtt sem svefnherbergi, en unnt væri að breyta í þvottahús. Stæði á bílaplani eru merkt hverri íbúð.
 
Eignin skiptist í: Forstofu, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, geymslu, eldhús og borðstofu/stofu.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi, skápur.
Baðherbergi: Ljósar flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting með svartri borðplötu og vaski ofan á, baðkar með sturtu og dökku gleri, svört blöndunartæki, upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi I: Vínylparket á gólfi, rúmgóður skápur.
Svefnherbergi II: Vínylparket á gólfi, skápur.
Svefnherbergi III: Vínylparket á gólfi, skápur.
Eldhús: Hvít innrétting með góðu skápaplássi og dökkri borðplötu, flísar á vegg að hluta, parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt, parket á gólfi. Útgengt á skjólsælar suðaustur svalir.
Geymsla: Innan íbúðar. 5,3 fm með linoleum dúk á gólfi og er í dag nýtt sem svefnherbergi. Auk þess er vagna- og hjólageymsla í sameign.

Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir löggiltur fasteignasali í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
​​​​​​
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.