Skógarsel

Skógarsel í Eyjafjarðarsveit
Einbýli á eignarlóð úr landi Holtsels - um 22 km sunnan við Akureyri.

10 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum sem samtals telur 245 m² á 1.095 m² eignarlóð.
Húsið var upphaflega byggt árið 1938, steinsteypt hús og þá skráð 121,6 m² að stærð.  Árið 1950 var byggt við húsið til norðurs, múrhlaðin viðbygging á einni hæð skráð 59,9 m².  Árið 1993 var svo byggt við upphaflega íbúðarhúsið, steinsteypt tvílyft viðbygging til austurs skráð 63,5 m².  Lóðin er eignarlóð, 1.095,0 m² að stærð.

Forstofur eru þrjár og á þeim öllum eru flísar
Á efri hæð hússins er eldhús með parketi á gólfi og ljósri innréttingu, borðstofa og stofa með parketi á gólfi.  Stofan er rúmgóð og með stórum gluggum til austurs og suðurs.   Eitt svefnherbergi með parketi og salerni með flísum sem er innaf forstofu.
Á neðri hæð er hol/gangur með flísum, tvö baðherbergi með flísum og sturtu, þvottahús og rúmgóð geymsla innaf, fjögur svefnherbergi og af þeim eru þrjú með parketi og eitt með dúk.
Í viðbyggingu til norðurs úr húsinu er þrjú svefnherbergi með plastparketi og eitt herbergjanna er mjög rúmgott.

Húsið er mjög rúmgott og með ágætum útleigumögleikum þar sem á neðri hæð eru fjögur svefnherbergi og tvö baðherbergi, en einnig væri hægt að útbúa útleigueiningu í viðbyggingu. 

Lóðin er gróin og með miklum trjágróðri, skráð 1.095 m² að stærð.

Annað
- Eignin er laus til afhendingar strax
- Hitaveita er í húsinu.
- Skemmtilegt útsýni.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.