Skráð 31. okt. 2024
Deila eign
Deila
Bergþórugata 37
Einbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
243 m2
11 Herb.
9 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
190.000.000 kr.
Verð
190.000.000 kr.
Fermetraverð
781.893 kr./m2
Fasteignamat
123.750.000 kr.
Brunabótamat
84.800.000 kr.
ÆB
Byggt 1931
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2008206
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Sagt í lagi
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Nei
Lóð
100,0
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Borgir fasteignasala kynna hús á þrem hæðum með tveim samþykktum íbúðum á Bergþórugötu 37, Reykjavík
Sitt hvor eigandi er að íbúðunum tveim en húsið hefur verið í eign sömu fjölskyldu í áratugi.
Um er að ræða hús sem er allt í allt ca 243 fm að grunnfleti á þrem hæðum.
Eignaskiptasamningur er til um skiptingu hússins en gera þyrfti nýjan til að skipta eigninni rétt.
Ekki hefur verið búið í íbúðinni á 1. hæð í talsverðan tíma en íbúðin á 2. hæð er í útleigu.
Í kjallara voru leigð út herbergi en hann hefur verið tómur í talsverðan tíma.
Lýsing:
Komið er inn í sameiginlegan stigagang frá Bergþórugötu en frá kjallara er útgangur út á baklóð.
Frá stigapalli á 1. hæð er sér inngangur inn í gestaherbergi sem fylgir. Herbergið er ekki beintengt íbúðinni. Gluggi í suður þar.
1.hæð: Komið er í hol þaðan sem gengið er í allar vistaverur.
Fyrst til vinstri er baðherbergi með sturtuklefa, flísar, innrétting.
Síðan er hjónaherbergi rúmgott með skápum og þar gluggi í norður út í garðinn.
Við hliðina á hjónaherbergi er barnaherbergið einnig með glugga í suður.
Við enda hols er svo eldhús með gömlum innrétingum, þar gluggi í suður.
Eldhúsið er svo opið í góða stofu með gluggum í suður.
2. hæð:
Þar líka sér forstofuherbergi sem ekki er með inngang frá íbúðinni.
Íbúðin er öðruvísi skipulögð en á 1. hæð því eldhúsið hefur verið fært í miðjuherbergið.
Tvo góð svefnherbergi með skápum með gluggum í norður.
Eldhús með hvitum eldri innréttingum, gluggi í norður.
Stofan er aflokuð með glugga í suður út að Bergþórugötu.
Baðið er með sturtu, dúkur á gólfi, eldri innrétting.
Gólfefni á íbúðunum er yfirleitt eldra parket og eða dúkur.
Í kjallara eru tvö herbergi með háum kjallara gluggum í suður og eitt sem snýr út í garðinn í norður..
Frá holi i kjallara eru svo snyrting og tvær geymslur.
Eldri sturtuaðstaða frá þvottahúsi og þar einnig útgegnt í garð.
Stækka mætti skráðar stærðir íbúða ef gerður nýr eignaskiptasamningur.
Garðurinn er með grasflöt og þar er óskráður útiskúr fyrir garð áhöld.
Það væri því hægt að leigja út herbergin í kjallara ef aðstaðan þar niðri er endurnýjuð.
Nánari upplýsingar veitir Ægir Breiðfjörð í síma 896-8030, tölvupóstur aegir@borgir.is
Sitt hvor eigandi er að íbúðunum tveim en húsið hefur verið í eign sömu fjölskyldu í áratugi.
Um er að ræða hús sem er allt í allt ca 243 fm að grunnfleti á þrem hæðum.
Eignaskiptasamningur er til um skiptingu hússins en gera þyrfti nýjan til að skipta eigninni rétt.
Ekki hefur verið búið í íbúðinni á 1. hæð í talsverðan tíma en íbúðin á 2. hæð er í útleigu.
Í kjallara voru leigð út herbergi en hann hefur verið tómur í talsverðan tíma.
Lýsing:
Komið er inn í sameiginlegan stigagang frá Bergþórugötu en frá kjallara er útgangur út á baklóð.
Frá stigapalli á 1. hæð er sér inngangur inn í gestaherbergi sem fylgir. Herbergið er ekki beintengt íbúðinni. Gluggi í suður þar.
1.hæð: Komið er í hol þaðan sem gengið er í allar vistaverur.
Fyrst til vinstri er baðherbergi með sturtuklefa, flísar, innrétting.
Síðan er hjónaherbergi rúmgott með skápum og þar gluggi í norður út í garðinn.
Við hliðina á hjónaherbergi er barnaherbergið einnig með glugga í suður.
Við enda hols er svo eldhús með gömlum innrétingum, þar gluggi í suður.
Eldhúsið er svo opið í góða stofu með gluggum í suður.
2. hæð:
Þar líka sér forstofuherbergi sem ekki er með inngang frá íbúðinni.
Íbúðin er öðruvísi skipulögð en á 1. hæð því eldhúsið hefur verið fært í miðjuherbergið.
Tvo góð svefnherbergi með skápum með gluggum í norður.
Eldhús með hvitum eldri innréttingum, gluggi í norður.
Stofan er aflokuð með glugga í suður út að Bergþórugötu.
Baðið er með sturtu, dúkur á gólfi, eldri innrétting.
Gólfefni á íbúðunum er yfirleitt eldra parket og eða dúkur.
Í kjallara eru tvö herbergi með háum kjallara gluggum í suður og eitt sem snýr út í garðinn í norður..
Frá holi i kjallara eru svo snyrting og tvær geymslur.
Eldri sturtuaðstaða frá þvottahúsi og þar einnig útgegnt í garð.
Stækka mætti skráðar stærðir íbúða ef gerður nýr eignaskiptasamningur.
Garðurinn er með grasflöt og þar er óskráður útiskúr fyrir garð áhöld.
Það væri því hægt að leigja út herbergin í kjallara ef aðstaðan þar niðri er endurnýjuð.
Nánari upplýsingar veitir Ægir Breiðfjörð í síma 896-8030, tölvupóstur aegir@borgir.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
101 | 212.6 | 199 | ||
101 | 203.3 | 177,5 | ||
108 | 280.8 | 179,9 | ||
102 | 265 | 175 | ||
104 | 183.6 | 174,9 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Laugavegur 103
Laugavegur 103
101 Reykjavík
212.6 m2
Fjölbýlishús
523
936 þ.kr./m2
199.000.000 kr.Skoða eignina Mýrargata 35
Mýrargata 35
101 Reykjavík
203.3 m2
Fjölbýlishús
322
873 þ.kr./m2
177.490.000 kr.Skoða eignina Rauðagerði 64
Rauðagerði 64
108 Reykjavík
280.8 m2
Einbýlishús
624
641 þ.kr./m2
179.900.000 kr.Skoða eignina Bauganes 29
Bauganes 29
102 Reykjavík
265 m2
Einbýlishús
836
660 þ.kr./m2
175.000.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin