Fossvellir 17

Lögeign kynnir eignina Fossvellir 17, 640 Húsavík.

Um er að ræða 85,5 fm einbýlishús byggt úr timbri árið 1958, staðsett miðsvæðis á húsavík í göngufæri við leikskóla og grunnskóla. Húsið stendur á stórri leigulóð, 709,4 fm lóð. 

Nánari lýsing: Forstofa/þvottahús, eldhús, búr, stofa, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. 
Forstofa/þvottahús: komið er inn í flísalagða forstofu sem nýtist einnig sem þvottahús þar sem tengi er bæði fyrir þvottavél og þurrkara og lítil þvottainnrétting, uppgengt er úr forstofunni upp á geymsluloft. 
Eldhús: er með lökkuðu floti á gólfi, viðarlituðum efri og neðri skápum, svartri bekkplötu og flísar á milli efri og neðri skápa. Inn af eldhúsinu er köld geymsla/búr sem gefur eldhúsinu gott geymslupláss. 
Stofa: er með parketi á gólfi og gluggum á tveimur hliðum sem gefur stofunni góða birtu. Auka útgengi út á lóð er á milli eldhús og stofu. 
Þrjú svefnherbergi: Hjónaherbergið er með stórum fataskáp og svo er barnaherbergi milli eldhús og stofu sem er parketlagt og inn af því annað svefnherbergi. 
Baðherbergi: panell á veggjum, flísalagt gólf, Wc, lítil hvít vaskainnrétting og svo sturtubaðkar. 

Að utan: Gróinn garður í kringum húsið og bílastæði framan við eignina. 
 
Annað: Eignin er mjög vel staðsett, í göngufæri við alla helstu þjónustu. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu Hermann@logeign.is og Hinrik Marel Jónasson Lund lgf., í síma 835-0070 eða netfanginu hinrik@logeign.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á