Bringur 11

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.896 9565 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:
Bringur 11, 45,4fm sumarhús auk 9,4fm gestahúss, samtals 54,8fm, á 5003fm EIGNARLÓÐ í landi Drumboddsstaða í Bláskógabyggð. 
Mjög gróin og skjólsæl lóð og fallegt útsýni til Geysis, Langjökuls og Jarlhetta, svæðið lokað með öryggishliði. Sannkallaður ævintýraheimur. 
Húsið er timburhús, klætt að utan með liggjandi timburklæðningu, hurðir og gluggar úr tré og járn á þaki, þriggja fasa rafmagn.  Pallar umhverfis húsið að mestu og gott geymslupláss undir honum en húsið stendur á steyptum súlum. 
Inni er forstofa með hengi fyrir yfirhafnir og baðherbergi við hlið hennar.  Sturtuaðstaða þar af einfaldri gerð, vaskur á skáp og klósett.  Þá björt stofa með dyrum út á pall, kamínu, og borðstofuskoti með ísskáp og skápum fyrir leirtau. Nett eldhús með gas eldavél og ágætu skápaplássi og útsýni til Langjökuls og Jarlhetta úr gluggum þess.  Svefnherbergin eru tvö, koja í því minna en tvöfalt rúmstæði í hinu.  Eitthvað af húsgögnum og húsbúnaði fylgir við sölu.
Bústaðurinn er allur panelklæddur að innan, hvíttaður í herbergjum og ágætt harðparket á gólfum nema forstofu og baðherbergis, þar eru málaðar spónaplötur. 
Skammt frá húsinu er frístandandi gestahús, 9,4fm að stærð, panelklætt að innan og ágætt pláss fyrir stórt rúm þar. Þá er einnig lítið bjálkahús sem notað er sem verkfæraskúr. 
Lóðin er sem fyrr segir eignalóð , 5003fm að stærð, ákaflega skjólsæl, töluvert af trjágróðri, bláberja- og hrútaberjalyngi, og lítill heimatilbúinn lækur með gosbrunni bak við húsið. 
Virkilega áhugaverð eign á fallegum stað. 

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565    loftur@husfasteign.is  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
 
Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita jafnvel til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.