Álalækur 22 efrihæð

Hafsteinn Þorvaldsson Fasteignasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna Álalæk 22 íbúð 201 - efri hæð. Um er að ræða vel skipulagða 81,3 fm íbúð með sérinngangi í nýlegu fjórbýli á Selfossi.   Húsið er forsteypt einingarhús á tveimur hæðum með 4 íbúðum byggt árið 2019.  Lóðin er vel frágengin, snyrtileg og bílaplan er malbikað.  Góður leikvöllur er í göngufæri.

Nánari lýsing: Flísalögð forstofa með góðum innbyggðum fataskáp. Björt stofa-  borðstofa og eldhús í opnu rými þar sem rennihurð er út á rúmgóðar svalir.  Snyrtilegt baðherbergi með innréttingu, sturtu með glervegg, upphengdu wc, handklæðaofni og skáp.  Sér þvottahús með skolvaski og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.   Rúmgott hjónaherbergi með stórum fataskáp  og annað barnaherbergi einnig með fataskáp.  Á gólfum er snyrtilegt harðparket en á votrýmum eru ljósgráar flísar.  Svæðaskiptur gólfhiti með stýringum á veggjum fyrir hvert rými.  

Virkilega snyrtileg og björt íbúð í nýlegu fjórbýli.  

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is

Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir       
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.