Fimmtudagur 14. nóvember
Fasteignaleitin
Skráð 12. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Eyravegur 34

FjölbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
78.1 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
55.900.000 kr.
Fermetraverð
715.749 kr./m2
Fasteignamat
48.400.000 kr.
Brunabótamat
50.000.000 kr.
Mynd af Ragna Valdís Sigurjónsdóttir
Ragna Valdís Sigurjónsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2023
Lyfta
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2518007
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Númer íbúðar
8
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Svalir
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Hús fasteignasala og Ragna Valdís Sigurjónsdóttir löggiltur fasteignasali. kynna eignina Eyravegur 34B, 800 Selfoss, íbúð 408. 

Um er að ræða vel skipulagða 78,1fm íbúð í nýlegu fjölbýlishúsi við Eyrarveg 34B á Selfossi. Íbúðin er staðsett miðsvæðis á Selfossi, stutt í alla helstu þjónustu og miðbær Selfoss í göngufæri.


Nánari lýsing: 
Eldhús: Er í opnu alrými, innrétting er frá HTH, helluborð, ofn, vifta og uppþvottavél.
Baðherbergi: Er flísalagt. Góð innrétting, upphengt salerni með hæglokandi setu. Handklæðaofn. Opin sturta, tengi fyrir þvottavél.
Herbergi: Svefnherbergin eru þrjú og eru fataskápar í öllum herbergjum.
Forstofa: Opin forstofa með fataskáp.
Stofa: Er björt og rúmgóð í opnu alrými. Útgengt er á svalir úr stofu. 

Harðparket er á gólfum nema á baðherbergi þar er flísalagt.

Húsið:
47 íbúðir eru í húsinu á 4-5 hæðum. Húsið er gert úr forsteyptum einingum og klætt með litaðri álklæðningu á völdum stöðum við svalir. Þak er byggt úr steyptum filigran plötum með ásteypulagi, síðan er þak einangrað ofan með 200-225 mm plasteinangrun. PVC þakdúkur kemur ofan á plasteinangrun, þakpappi og farg þar yfir.  Hurðir og gluggar ál-tré. Pólýhúðað stálhandrið á svölum. 
Sameign. Á neðstu hæð er tæknirými sem og vagnageymsla og úti á lóð er sameiginlegt rými fyrir hjól. Gólf í framangreindum sameignarrýmum eru máluð í gráum lit. 

Lóðin:
Lóðin er þökulögð. Bílastæði eru malbikuð. Gangstétt hellulögð. Í stað hefðbundinna sorptunnuskýla eru djúpgámar.

Bókið einkaskoðun.

Nánari upplýsingar veitir Ragna Valdís Sigurjónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 846-6581, tölvupóstur ragna@husfasteign.is

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
10/06/20222.030.000 kr.45.900.000 kr.78.1 m2587.708 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eyravegur 34
Skoða eignina Eyravegur 34
Eyravegur 34
800 Selfoss
93.6 m2
Fjölbýlishús
514
619 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Skoða eignina Fífumói 9
Skoða eignina Fífumói 9
Fífumói 9
800 Selfoss
94.8 m2
Fjölbýlishús
312
566 þ.kr./m2
53.700.000 kr.
Skoða eignina Heiðarstekkur 11
Heiðarstekkur 11
800 Selfoss
92 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
413
614 þ.kr./m2
56.500.000 kr.
Skoða eignina Austurhólar 10
Skoða eignina Austurhólar 10
Austurhólar 10
800 Selfoss
90.2 m2
Fjölbýlishús
312
649 þ.kr./m2
58.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin