Miðvikudagur 19. ágúst
Fasteignaleitin
Opið hús:24. ágúst kl 16:00-16:30
Skráð 19. ágúst 2026

Vesturgata 52

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
90 m2
3 Herb.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
832.222 kr./m2
Fasteignamat
73.650.000 kr.
Brunabótamat
49.900.000 kr.
Mynd af Óskar Þór Hilmarsson
Óskar Þór Hilmarsson
Framkvæmdastjóri/Lögg. fasteignasali
Byggt 1956
Jarðhæð
Fasteignanúmer
2000299
Landnúmer
100134
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
01
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Kvöð / kvaðir
Skv. fasteignayfirliti HMS er eignin skráð sem íbúð en skv. eignaskiptayfirlýsingu er eignin skráð sem banki
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU GLÆSILEGA 2JA TIL 3JA HERB ÍBÚÐ Á 1. HÆÐ VIÐ VESTURGÖTU 52 Í REYKJAVÍK.
Mikið endurnýjuð á mjög smekklegan hátt
Aukin lofthæð
Sérinngangur af baklóð
2 góð svefnherbergi (annað skráð sem geymsla)

Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is) 
Nánari lýsing: 

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Geymsluskápur innaf forstofu.
Baðherbergi með flísum á gólfi, hita í gólfi, sturtuklefa, innréttingu með tveimur vöskum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og glugga.
Barnaherbergi (skráð sem geymsla) er mjög rúmgott með fataskáp og parketi.
Stofa er björt og rúmgóð með stórum gluggum og parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög stórt með miklum opnum skápum.
Eldhús er opið inn í stofu með glæsilegri dökkri innréttingu með góðu skápaplássi, eyja með vaski, helluborð og ofn í innréttingu ásamt kaffivél. Parket er á gólfi.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati.  1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.  2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.  4.  Umsýsluþóknun  sjá kauptilboð.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
09/03/202251.300.000 kr.58.000.000 kr.90 m2644.444 kr.
22/11/201630.450.000 kr.44.900.000 kr.90 m2498.888 kr.
16/09/201419.200.000 kr.18.000.000 kr.90 m2200.000 kr.Nei
11/06/201419.200.000 kr.51.500.000 kr.202.7 m2254.070 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (27)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Smyrilshlíð 1
Hleðslustöð
Skoða eignina Smyrilshlíð 1
Smyrilshlíð 1
102 Reykjavík
113.7 m2
Fjölbýlishús
413
914 þ.kr./m2
103.900.000 kr.
Skoða eignina Sunnusmári 23
Skoða eignina Sunnusmári 23
Sunnusmári 23
201 Kópavogur
79.2 m2
Fjölbýlishús
312
922 þ.kr./m2
72.990.000 kr.
Skoða eignina Tröllakór 8
3D Sýn
Bílastæði
Skoða eignina Tröllakór 8
Tröllakór 8
203 Kópavogur
101.1 m2
Fjölbýlishús
312
761 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Skoða eignina Fossvegur 4
Bílskúr
Skoða eignina Fossvegur 4
Fossvegur 4
800 Selfoss
93.3 m2
Fjölbýlishús
312
630 þ.kr./m2
58.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin