Álftamýri 12

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu.  Íbúð á 4. hæð í fjölbýli við Álftamýri 12, 108 Reykjavík. Íbúðin er skráð 79,7 fm þ.m.t. geymsla 4,6 fm. Húsið er byggt árið 1962. Upphaflega var íbúðin þriggja herbergja en skipulagi hennar hefur verið breytt svo núna er hún tvær litlar stúdíóíbúðir en tiltölulega auðvelt er að breyta íbúðinni í fyrra horf. Ytra byrði hússins var nýlega málað og gerðar endurbætur. Frábær staðsetning miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í verslanir, þjónustu og skóla.

**** Vinsamlegast bókið einkaskoðun hjá fasteignasala ****

Nánari lýsing:
Íbúðarhluti 1.  Komið er inn í rúmgóða stofu og borðstofu þar sem útgengt er út á ágætar svalir. Upprunalegt eldhús með ágætri innréttingu og borðkrók. Mjög lítið baðherbergi með sturtuklefa. Fataskápur við inngang.
Íbúðarhluti 2.  Lítið elhús og borðkrókur, baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu og hjónaherbergi með fataskáp. 

Sameignlegur inngangur/hol er í íbúðirnar og eru þær báðar í leigu.

Sérgeymsla í kjallara fylgir íbúðinni. Í kjallara er einnig sameiginleg hjóla/vagnageymsla, þurrkherbergi og þvottahús. 
Mjög góð staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla og aðra þjónustu.

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is 

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð