Fimmtudagur 3. júlí
Fasteignaleitin
Skráð 19. júní 2025
Deila eign
Deila

Ástu-sólliljugata 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
169.8 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
114.900.000 kr.
Fermetraverð
676.678 kr./m2
Fasteignamat
96.150.000 kr.
Brunabótamat
97.550.000 kr.
Mynd af Theodór Emil Karlsson
Theodór Emil Karlsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2019
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2508254
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Stórar svalir í suðurátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-C-010551/2022.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-S-006565/2007.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-E-001749/2020.

Birt stærð séreignar 0201 mhl 01 alls: 169,8m². Birt stærð íbúðar mhl 01: 140,7m². Birt stærð bílskúrs 0103 mhl 01: 29,1m².

Eign 0201 tilheyra eftirfarandi hlutfallstölur: Hlutfallstala í sameign allra mhl 01: 30,01%. Hlutfallstala í húsi og lóð: 30,01%. Hlutfallstala í hitakostnaði: 29,98%.
 
** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 -  Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 ** 
  
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Rúmgóð og vel skipulögð 5 herbergja íbúð á 2. hæð í fjórbýlishúsi ásamt bílskúr á við Ástu-Sólliljugötu 2 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 169,8 m2, þar af íbúð 140,7 m2 og bílskúr 29,1 m2. Íbúðin skiptist í fjögur svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, gestasnyrtingu, eldhús, borðstofu og stofu. Eigninni fylgir bílskúr á jarðhæð.

Frábær staðsetning rétt við grunn- og leiksskóla, Helgafellsskóla og fallegar gönguleiðir. Stutt í strætóstoppistöð. Rúmgóðar svalir með fallegu útsýni. Eigninni fylgja tvö bílastæði og eru til staðar ídráttarrör fyrirhuguð fyrir raflagnir að bílahleðslustöð.
 Bílaplanið er hellulagt með snjóbræðslukerfi. Aukin lofthæð er í íbúðinni. Sprunguviðgerðir og heilmálun hússins eru í vinnslu. Verklok eru áætluð í júní–júlí og seljandi greiðir fyrir framkvæmdina.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.


Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með flísum á gólfi og fataskáp. 
Gestasnyrting er inn af forsofu með flísum á gólfi, vegghengdu salernig og lítilli innréttingu.
Stofa og borðstofa er í opnu rými með eldhúsi. Parket á gólfi. Úr stofu er gengið út á stórar svalir í suðurátt með fallegu útsýni. 
Eldhús er með fallegri innréttingu og eyju. Í innréttingu er helluborð, ofn, vifta og vaskur. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Baðherbergið er flísalagt, innréttingin samanstendur af handlaug, skúffum og einfaldri skápaeiningu, walk-in sturtu, skápum og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi nr. 1 (Hjónherbergið) er rúmgott með parket á gólfi með góðum fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi nr. 3 er með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 4 er með parketi á gólfi og litlum fataskáp.
Bílskúrinn er með aukinni lofthæð, góðu millilofti og epoxý máluðu gólfi. Er skráður 29,1 m2.

Verð kr. 114.900.000,-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/06/202267.250.000 kr.103.000.000 kr.169.8 m2606.595 kr.
02/10/202060.750.000 kr.73.500.000 kr.169.8 m2432.862 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2019
29.1 m2
Fasteignanúmer
2508254
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
03
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
14.500.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Þverholt 9
Skoða eignina Þverholt 9
Þverholt 9
270 Mosfellsbær
155.1 m2
Fjölbýlishús
715
696 þ.kr./m2
107.950.000 kr.
Skoða eignina Dvergholt 6
Skoða eignina Dvergholt 6
Dvergholt 6
270 Mosfellsbær
200 m2
Hæð
513
585 þ.kr./m2
117.000.000 kr.
Skoða eignina Aðaltún 20
Skoða eignina Aðaltún 20
Aðaltún 20
270 Mosfellsbær
142.4 m2
Parhús
614
797 þ.kr./m2
113.500.000 kr.
Skoða eignina Ásland 4A
Bílskúr
Skoða eignina Ásland 4A
Ásland 4A
270 Mosfellsbær
137 m2
Parhús
413
795 þ.kr./m2
108.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin