Lindargata 58

Falleg, björt og mikið endurnýjuð íbúð með sérinngangi við Lindargötu 58, 101 Reykjavík

* Frábær fyrsta eign.
* 2023 voru þakrennur endurnýjaðar að hluta.
* 2017 var íbúðin endurnýjuð að innan, innréttingar í eldhúsi, baðherbergi, gólfefni og raflagnir að mestum hluta ma.
* 2003-5 var húsið mikið endurnýjað að utan, ma. þak, þakrennur, klæðning gluggar og gler.

***EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA***

Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is

******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð samkv. fasteignaskrá er 50,70 m2.

Eignin skiptist í anddyri, eldhús / borðstofu og sjónvarsphol, baðherbergi, svefnherbergi og sérgeymsla.
Gengið er inn sérinngang og niður tvö þrep í anddyri.
Eldhús er með innréttingu við glugga, þar er gott skápapláss, tengi fyrir uppþvottavél, innbyggður ísskápur og bakarofn.
Borðstofa og stofa eru í opnu flæði með parket á gólfi. 
Baðherbergi er með gólfhita, það er flísalagt með walk-in sturtu, salerni, innréttingu með handlaug, speglaskáp og háum skáp. 
Svefnherbergi er með parket á gólfi.
Sérgeymsla er utangeng úr garð hússins ásamt
Sameiginlegt þvottahús er bara deilt með einni annarri íbúð. En þar hefur hver sína vél til afnota.

Frábær staðsetning í Hjarta Reykjavíkur og mikil menning, verslanir, þjónusta og fallegar gönguleiðir á næsta leiti.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.