Skólatröð 3

DOMUSNOVA OG VERA KYNNA, TÆPLEGA 240 M2 RAÐHÚS OG BÍLSKÚR MEÐ AUKA ÍBÚÐ Í KJALLARA VIÐ SKÓLATRÖÐ 3. 200 KÓPAVOGI.
EIGNIN SKIPTIST Í 196 M2 ÍBÚÐARÝMI OG 41 M2 BÍLSKÚR. 2JA HERBERGJA AUKA ÍBÚÐ Í KJALLARA MEÐ SÉR INNGANGI.
EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING.

2025
Skólp fóðrað út í götu 
Ný stétt og innkeyrsla

Ekki vitað en innan við 10 ár.
Þakjárn endurnýjað

Eignin er að mestu upprunaleg að innan.

ALLARU UPPLÝSINGAR
Vera Sigurðardóttir lgf. í síma: 8661110 eða netfang: vera@domusnova.is

Nánari lýsing:
Hæð 1:
Forstofa
Gestasnyrting
Eldhús/stofa/borðstofa og sólskáli útgengt út í garð.
Hæð 2:
Hjónaherbergi: útgengt út á svalir.
3 barnaherbergi
Baðherbergi.
Kjallari:
2ja herbergja auka íbúð með sér inngangi.
Bílskúr:
41 m2.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.