Mánudagur 17. mars
Fasteignaleitin
Opið hús:19. mars kl 16:30-17:00
Skráð 16. mars 2025
Deila eign
Deila

Kambasel 51

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
92.5 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.900.000 kr.
Fermetraverð
701.622 kr./m2
Fasteignamat
61.100.000 kr.
Brunabótamat
45.950.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 1979
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2057192
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Sagt í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðvesturátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur 411-E-010059/1981 1043 FM LEIGULÓÐ TIL 75 ÁRA FRÁ 01.07.79. BREYTING Á LÓÐARSAMNINGI SJÁ ELDRI 27032/79 - ALMENN KVÖÐ UM HVERSKONAR LAGNIR BORGARSJÓÐS EÐA STOFNANIR HANS SEM ÞÖRF ER Á OG SKILMÁLA BORGARVERKFRÆÐINGS. KVÖÐ UM BÍLASTÆÐI OG UM ALMENNA UMFERÐ OG NOTKUN BÍLASTÆÐ - HEILDARLÓÐ FYRIR KAMBASEL 51 TIL 53 (STÖK NR.) EINKAAFNOTARÉTTUR ÍBÚÐA Á JARÐHÆÐ UM LÓÐ
Eignaskiptayfirlýsing 411-E-027033/1979 SKIPTASAMNINGUR SJÁ SKJAL E-27033/79. - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
** Opið hús miðvikudaginn 19. mars frá kl. 16:30 til 17:00 - Kambasel 51, íbúð 302 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 **

Fastmos kynnir:  Björt og vel skipulögð 3-4ra herbergja íbúð á efri hæð í tveggja hæða fjölbýlishúsi við Kambasel 51 í Reykjavík. Um er að ræða 92,5 m2 íbúð ásamt sérgeymslu í sameign.
Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofuhol, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla er í sameign í kjallara. Hægt væri að bæta við herbergi í íbúðinni með að búa til herbergi inn af stofu.
Svalir í suðvesturátt. Sérmerkt bílastæði á lóð.

Góð staðsetning á fjölskylduvænum stað í Seljahverfinu þar sem stutt er í leikskóla, skóla og verslanir.

Samkvæmt upplýsingum frá seljanda þá hefur húsið fengið ágætt viðhaldið síðustu ár og var farið í ýmsar endurbætur á ytra byrði hússins. Það var múrviðgert og málað að utan árið 2021 ásamt því að farið var í viðgerðir á gluggum, þakkanti, handriðum o.fl.
Nýlega var sett upp dyrasímakerfi með myndavél í allar íbúðir í húsinu. Nýir ofnar eru í stofu og eldhúsi. Ofn og helluborð í eldhúsi endurnýjað. Nýtt gler sett í eldhúsglugga.

Parket á stofu og borðstofu er orðið lélegt. Til er parket og undirlag sem getur fylgt með.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.


 Nánari lýsing
Forstofuhol er með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús er með upprunalegri innréttingu og borðkrók. Í innréttingu er ofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Korkflísar á gólfi. 
Stofa og borðstofa er í opnu og björtu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðvesturátt. Hægt væri að stúka af herbergi af stofu.
Svefnherbergi nr.1 (hjónaherbergi) er rúmgott með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er er með fataskáp og parketi á gólfi. 
Baðherbergi er upprunalegt, flísalagt með innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu.
Þvottahús er flísalagt með vinnuborði og hillum.
Sérgeymsla er í sameign með hillum og borði.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign.

Verð kr. 64.900.000,-
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Leirubakki 12
Skoða eignina Leirubakki 12
Leirubakki 12
109 Reykjavík
94 m2
Fjölbýlishús
413
669 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Skoða eignina Blöndubakki 11
Skoða eignina Blöndubakki 11
Blöndubakki 11
109 Reykjavík
98.9 m2
Fjölbýlishús
312
687 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Grýtubakki 12
Opið hús:18. mars kl 18:00-18:30
Skoða eignina Grýtubakki 12
Grýtubakki 12
109 Reykjavík
102.3 m2
Fjölbýlishús
413
634 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Maríubakki 8
Skoða eignina Maríubakki 8
Maríubakki 8
109 Reykjavík
99.6 m2
Fjölbýlishús
312
621 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin