Kambasel 51

** Opið hús miðvikudaginn 19. mars frá kl. 16:30 til 17:00 - Kambasel 51, íbúð 302 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 **

Fastmos kynnir:  Björt og vel skipulögð 3-4ra herbergja íbúð á efri hæð í tveggja hæða fjölbýlishúsi við Kambasel 51 í Reykjavík. Um er að ræða 92,5 m2 íbúð ásamt sérgeymslu í sameign.
Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofuhol, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla er í sameign í kjallara. Hægt væri að bæta við herbergi í íbúðinni með að búa til herbergi inn af stofu.
Svalir í suðvesturátt. Sérmerkt bílastæði á lóð.
Góð staðsetning á fjölskylduvænum stað í Seljahverfinu þar sem stutt er í leikskóla, skóla og verslanir.

Samkvæmt upplýsingum frá seljanda þá hefur húsið fengið ágætt viðhaldið síðustu ár og var farið í ýmsar endurbætur á ytra byrði hússins. Það var múrviðgert og málað að utan árið 2021 ásamt því að farið var í viðgerðir á gluggum, þakkanti, handriðum o.fl.
Nýlega var sett upp dyrasímakerfi með myndavél í allar íbúðir í húsinu. Nýir ofnar eru í stofu og eldhúsi. Ofn og helluborð í eldhúsi endurnýjað. Nýtt gler sett í eldhúsglugga.
Parket á stofu og borðstofu er orðið lélegt. Til er parket og undirlag sem getur fylgt með.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

 Nánari lýsing
Forstofuhol er með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús er með upprunalegri innréttingu og borðkrók. Í innréttingu er ofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Korkflísar á gólfi. 
Stofa og borðstofa er í opnu og björtu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðvesturátt. Hægt væri að stúka af herbergi af stofu.
Svefnherbergi nr.1 (hjónaherbergi) er rúmgott með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er er með fataskáp og parketi á gólfi. 
Baðherbergi er upprunalegt, flísalagt með innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu.
Þvottahús er flísalagt með vinnuborði og hillum.
Sérgeymsla er í sameign með hillum og borði.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign.

Verð kr. 64.900.000,-