Föstudagur 14. mars
Fasteignaleitin
Opið hús:18. mars kl 18:00-18:30
Skráð 14. mars 2025
Deila eign
Deila

Grýtubakki 12

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
102.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
64.900.000 kr.
Fermetraverð
634.409 kr./m2
Fasteignamat
57.600.000 kr.
Brunabótamat
47.160.000 kr.
Byggt 1968
Geymsla 7m2
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2047715
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Rafmagnstafla innan ibúðar endurnýjuð og rafmagn idregið 2021, rafmagnstafla í sameign upprunaleg
Frárennslislagnir
endurnýjuð skolplögn milli hæða, upprunaleg undir húsi
Gluggar / Gler
Nýjir gluggar
Þak
þakjárn skoðað 2024 og sagt í góðu ásigkomulagi
Svalir
1
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynna mikið endurnýjaða , bjarta og vel skipulagða 4. herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð í mikið endurnýjuð fjölbýlishúsi  á þessum barnvæna stað við Grýtubakka 12 í Breiðholti. Útgengt er frá stofu út á svalir til vesturs. Eignin samanstendur af forstofugang, eldhúsi, stofu, borðstofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu, 3 svefnherbergjum og geymslu í kjallara. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn á hæð 95,3 m2, geymsla 7 m2 samtals 102,3 m2.
 
Nánari lýsing.
Forstofugangur með innbyggðum fataskápum.
Eldhús með nýlegri innréttingu með efri og neðri skápum, ofn í vinnuhæð,  helluborð með viftuháf yfir, gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu og rúmgóðum borðkrók.
Stofa / borðstofa með útgengi út á rúmgóðar svalir til vesturs.
Hjóanherbergi með fataskáp.
Barnaherbergi (1) með fataskáp
Barnaherbergi (2) með fataskáp.

Baðherbergið er nýlega endurnýjað með flísalögðu gólfi og veggjum, fallegar innbyggðar hillur, baðkar með sturtuaðstöðu, falleg  hvít innrétting með efri skápum með speglahurðum, útloftunartúða og handklæðaofn. Á baði er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.í innréttingu. Rennihurð.
Geymsla í sameign með máluðu gólfi og einni hillu.

Helstu endurbætur á ytra byrði
* Skolplögn endurnýjuð á milli hæða í Grýtubakka 12
* 2024 múrviðgert og málað
* 2024 skipt um alla glugga og svalahurð.


Helstu endurbætur i íbúð.
* 2024 Neysluvatn frá baðherbergi endurnýjað.
* 2024 -Baðherbergið er nýlega endurnýjað.
* 2025 voru flestir ofnar endurnýjaðir
* 2021 var rafmagnstafla í íbúð endurnýjuð.
* 2021 voru rofar og tenglar endurnýjaðir.
* 2021 var rafmagn ídregið
* 2021 var parket endurnýjað
* 2021 var eldhúsinnrétting ásamt  ofni og span helluborði endurnýjuð


Hjólageymsla er í sameign, einnig er sameiginlegt þvottahús. Örstutt er í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu. Allar upplýsngar veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/08/202138.250.000 kr.45.000.000 kr.102.3 m2439.882 kr.
04/03/202138.250.000 kr.35.000.000 kr.102.3 m2342.130 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 1968
7 m2
Fasteignanúmer
2047715
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
3.110.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Lind fasteignasala ehf
https://www.fastlind.is

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Blöndubakki 11
Opið hús:15. mars kl 13:00-13:30
Skoða eignina Blöndubakki 11
Blöndubakki 11
109 Reykjavík
98.9 m2
Fjölbýlishús
312
687 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Maríubakki 8
Opið hús:16. mars kl 12:30-13:00
Skoða eignina Maríubakki 8
Maríubakki 8
109 Reykjavík
99.6 m2
Fjölbýlishús
312
621 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Eyjabakki 6
Skoða eignina Eyjabakki 6
Eyjabakki 6
109 Reykjavík
84.3 m2
Fjölbýlishús
413
758 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Seljabraut 74
Bílskúr
Opið hús:16. mars kl 15:30-16:00
Skoða eignina Seljabraut 74
Seljabraut 74
109 Reykjavík
127.9 m2
Fjölbýlishús
413
523 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin