Vesturbraut 10A

Helgafell fasteignasala kynnir til sölu fjölbreytt og tekjuskapandi atvinnuhúsnæði sem nýtt hefur verið sem hótel/gistiheimili ásamt iðnaðar- og atvinnurými. Um er að ræða samtals um 1.014 fm. fasteign á tveimur hæðum ásamt pöllum, auk um 170-180 fm atvinnurýmis með óskráðu millilofti.
Húsið er járngrindarhús og stendur á 2.230 fm leigulóð sem samkvæmt eiganda gæti nýst sem byggingarréttur til framtíðar.

Eignin skiptist í þrjár megin einingar og hýsir í dag alls 25 herbergi, 16 salerni og 11 baðherbergi með sturtu, ásamt tveimur eldhúsaðstöðum, móttöku, samverurýmum og veitingasölum. Eignin var öll endurklædd árið 2020 og þá var einnig skipt um glugga.

Eining 1 – Hótel/Gistiheimili:
Fullbúið gistiheimili með 16 herbergjum á tveimur hæðum, átta herbergi á hvorri hæð. Í einingunni eru 12 baðherbergi, þar af sjö með sturtuaðstöðu. Rúmgóður veitingasalur, móttaka og þvottaherbergi fylgja einingunni. Herbergin eru með harðparketi á gólfum og góðri hljóðeinangrun. Baðherbergi eru flísalögð með sturtu og upphengdum salernum. Á neðri hæð er steinteppi á gólfum en harðparket á efri hæð. Gistiaðstaða er fyrir allt að 52 gesti.

Eining 2 – Atvinnu-/iðnaðarrými:
Rúmgott atvinnubil með stórri innkeyrsluhurð, lakkaðri gólfplötu og millilofti. Gólfpláss er um 170-180 fm auk óskráðs millilofts sem býður upp á fjölbreytta nýtingarmöguleika.

Eining 3 – Gisti- og íbúðaraðstaða:
Ní­u svefnherbergi ásamt fimm sameiginlegum baðherbergjum, þar af fjórum með sturtu. Fullbúinn veitingasalur með góðri eldhúsinnréttingu og rúmgóð setustofa með harðparketi á gólfi. Herbergin eru með harðparketi og teppi.   

Um er að ræða eign með fjölbreytta nýtingarmöguleika, hvort sem horft er til gistiþjónustu, starfsmannahúsnæðis, langtímaleigu eða annarrar atvinnustarfsemi.

Samkvæmt eiganda er möguleiki að leigja herbergin út í langtímaleigu og geta leigjendur haft lögheimili á staðnum.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Helgafell fasteignasala - Sími 566 0000
Rúnar Þór Árnason, lgf., netfang: runar@helgafellfasteignasala.is