Kiðagil 5 íbúð 202

Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 

Kiðagil 5 íbúð 202 - Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýli á góðum stað í Giljahverfi - stærð 78,2 m²

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu sem og sameiginlega geymslu.

Forstofan er með flísum á gólfi og tvöföldum fataskáp.
Eldhúsið er með harðparketi á gólfi, spónlagðri eikar innréttingu með flísum á milli skápa, nýjum ofni og helluborði (sett upp 2025) og stæði fyrir 45 cm uppþvottavél. Úr eldhúsi er hurð út á steyptar vestur svalir.
Stofan er með harðparketi á gólfi og gluggum til tveggja átta.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með harðparketi á gólfi og spónlögðum eikar fataskápum.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja, ljósri innréttingu, vegghengdu wc, baðkar með sturtutækjum og opnanlegum glugga.
Þvottahúsið er með flísum á gólfi og þar er bekkur með stálvask.
Geymsla er inn af þvottahúsi. Þar eru flísar á gólfi og opnanlegur gluggi, nýtist í dag sem tölvuherbergi

Annað:
- Húsið var múrviðgert og málað árið 2020.
- Mjög góð staðsettning, stutt er í leik- og grunnskóla.
- Eigninni fylgir hlutdeild í sameiginlegri geymslu.
- Sameignlegt geymsluloft er yfir íbúðum á efri hæð. 
- Nýtt harðparket lagt á íbúðina 2020.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.