Miklabraut 64

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ Í SÖLU SÉRHÆÐ OG RIS SEM ER Í DAG NÝTT SEM 13 HERBERGI ÁSAMT SÉRBYGGÐUM BÍLSKÚR VIÐ MIKLUBRAUT 64 Í REYKJAVÍK.
Gott fjárfæstingartækifæri fyrir réttan aðila.
Eignin skiptist í tvær íbúðir sem eru í dag nýttar sem 13 svefnherbergi.
Íbúð á miðhæð er 182,9 fm.  Rishæð 84,6 fm.  Bílskúr er 32 fm.  Samtals er eignin því 322,4 fm.
Íbúð á miðhæð:  7 svefnherbergi.  Eldhús er stórt með eldunareyju og góðri innréttingu. Aðalbaðherbergi með upphengdu salerni, flísum á gólfi og veggjum og baðkeri.  Minna baðherbergi upphendu salerni, flísum á gólfi og veggjum og sturtu.
Svefnherbergin eru mismunandi að stærð sjá teikningu:
Herb. 1: 14 fm.
Herb. 2: 15 fm.
Herb. 3: 15 fm.
Herb. 4: 10 fm. með svölum.
Herb. 5: 22 fm.
Herb. 6: 18 fm.
Herb. 7: 11 fm.

Íbúð í risi: 6 svefnherbergi.  Eldhús.  Tvö baðherbergi.  Geymsla svo og geymsluloft yfir risi.
Svefnherbergin í risinu eru ca. 10 fm. að stærð.

Bílskúrinn er byggður árið 1993, er hann breiður og hátt til lofts.
Tvær sérgeymslu eru í kjallara.
Sameiginlegt þvottahús er einnig í kjallara.

Árið 2024 var húsið steypuviðgert, steinað, sett ný handrið, farið yfir glugga, gert við og málað, skipt um þakklæðningu og hluta þakglugga.
Árið 2006 voru frárennslislagnir undir húsi endurnýjaðar og suðurhlið drenuð
Rafmagns-, neysluvatns- og frárennslislagnir voru endurnýjaðar fyrir ca. 18 árum. Ásamt því að hún var einangruð að hluta til upp á nýtt. Raflagnir eru mjög vandaðar og mikið í þær lagt, bætt var við mikið af rafmagnsdósum, rofum, veggljósum, svo og lagt fyrir sjónvarps-, síma- og tölvulögnum í öll rými.  

Upplýsingar gefur  Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is).

Kostnaður kaupanda:
1.  Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila en 0,4% fyrir fyrstu kaup einstaklinga.   2.  Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3.  Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.  4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.