Kjarnagata 35 - 301

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Kjarnagata 35 - 301 

Um er að ræða góða og bjarta þriggja til fjögurra herbergja íbúð á þriðju og efstu hæð í austurenda í litlu fjölbýli með lyftu. Suðursvalir með góðu útsýni. 
Eignin er skráð samtals 96,7 fm. að stærð, þar af er geymsla í sameign 3,5 fm. Geymsla skv. teikningu er einnig innan íbúðar sem nýtist sem herbergi. 

Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi með þvottaaðstöðu, stofa og eldhús í opnu rými, þrjú svefnherbergi. 

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta, innrétting við vask og innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, gluggi með opnanlegu fagi. Upphengt wc og sturta með glerhurðum. 
Stofa og eldhús í opnu rými með parketi á gólfi, gengið er út á góðar suðursvalir úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi með flísum milli efri og neðri skápa, bakaraofn í vinnuhæð. Uppþvottavél getur fylgt. Gott útsýni úr eldhús og stofu rými frá austurgluggum. 
Svefnherbergi eru þrjú, öll með parketi, þar af er eitt skráð sem geymsla, skápur er í einu herbergi og fataherbergi er innaf hjónaherbergi.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign ásamt sérgeymslu.
Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni.

Annað:
- Gott útsýni er úr íbúðinni.
- Stutt í leik- og grunnskóla
- Stutt í náttúruparadísina í Naustaborgum og Kjarnaskóg. 
- Leikvöllur rétt við húsið
- Verslun og golfvöllur í hverfinu. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955