Stekkjartún 11 íbúð 201

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Stekkjartún 11 íbúð 201 - Falleg og vel skipulögð 4ra herbergja efri hæð í fjölbýlishúsi í austur enda í Naustahverfi - stærð 110,0 m²

** Eignin er laus til afhendingar í júlí ** 

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, gang, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Sameignleg geymsla er á neðri hæðinni. 

Forstofa er með flísum á gólfi og tvöföldum skáp. 
Eldhús, flísar á gólfi og falleg hvít L-laga innrétting með flísum á milli skápa. AEG ofn og helluborð. Uppþvottavél fylgir með við sölu eignar.   
Stofa og gangur eru með flísum á gólfi. Í stofu eru stórir suður gluggar og tvöföld hurð út á steyptar suður svalir, skráðar 7,6 m² að stærð. 
Svefnherbergin eru þrjú, öll með flísum á gólfi og tvö með fataskápum. Stærð herbergja er skv. teikningum 8,5 , 9,5 og 13,0 m²
Baðherbergi er flísalagt bæði gólf og veggir, dökkar flísar á gólfum og hvítar á veggjum, hvít innrétting, upphengt wc, baðkar, sturta og handklæðaofn. 
Þvottahús er við hliðina á forstofu, þar eru flísar á gólfi og hvít innrétting með skolvask og stæði fyrir þvottavél og þurrkara. 
Geymsla er inn af þvottahúsinu með flísum á gólfi, hillum og opnanlegum glugga. 

Á jarðhæðinni er sameiginleg geymsla/kyndikompa, skráð 9,5 m² að stærð. 

Fyrirhugað fasteignamat eignar fyrir árið 2026 er kr. 71.000.000.-

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.