Álalind 3

Hrafnkell á Lind kynnir fallega, nýlega og vel skipulagða 4a herbergja íbúð á 2. hæð ásamt stæði í lokuðum bílakjallara.
Sérsmíðaðar innréttingar.
Tvennar svalir.
Bílastæði í aukinni stærð í bílakjallara.   

Nánari upplýsingar veitir:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali
hrafnkell@fastlind.is / s: 690 8236

Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 84.600.000-.

Nánari lýsing:
Anddyrið er með parket á gólfi og góðum fataskápum.
Eldhúsið er parket á gólfi, gott skápa- og borðpláss, stór og góð eyja með helluborði og gufugleypi, rými fyrir tvöfaldan ísskáp.
Stofan/borðstofan eru með parket á gólfi, opin og björt, útgengt á svalirnar.
Hjónaherbergið er rúmgott (13,0 fm.) með parket á gólfi og fataskápum.
Herbergi 2 (8,4 fm.) er með parket á gólfi og fataskápum.
Herbergi 3 (8,4 fm.) er með parket á gólfi og fataskápum.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, sturta með gleri, handklæðaofn, innrétting undir og við handlaug.
Þvottahúsið er innan íbúðar með flísum á gólfi, skolvask, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Búr/geymsla er með parket á gólfi, hillum og rennihurð.
Svalirnar eru tvennar, í austur og vestur. 
Sér geymsla (6.6 fm.) í sameign með hillum.
Sérmerkt bílastæði 01B19 í upphituðum bílakjallara, rúmgott stæði. Lagt er fyrir rafmagni í öll bílastæði í bílageymslu.

Álalind 1-3 er vandað og vel byggt fjölbýlishús með tveimur stigagöngum og lyftu.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu og gluggar eru úr áli sem gerir húsið sérlega viðhaldslétt. 

Staðsetning Glaðheimahverfisins er sérlega góð þar sem stutt er út á allar stofnæðar. Í göngu- og hjólafæri eru allar nauðsynjar, hvort sem er að ræða skóla, verslanir, heilbrigðisþjónustu, íþróttamannvirki, veitingastaði eða útivistarsvæði. Glaðheimahverfið er í hjarta Lindarhverfisins í Kópavogi sem er orðið gróið og verið vinsælt. Álalind 1-3 er vestan megin í hverfinu og því er fallegt útsýni til vesturs og norðurs.

Álalind 3, 201 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 02-05, fastanúmer 236-2549 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Álalind 3 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 236-2549, birt stærð 104.5 fm.

Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.