Mánudagur 17. mars
Fasteignaleitin
Opið hús:17. mars kl 18:00-18:30
Skráð 16. mars 2025
Deila eign
Deila

Súlutjörn 15

FjölbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
123.4 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
606.969 kr./m2
Fasteignamat
61.400.000 kr.
Brunabótamat
66.450.000 kr.
Páll Þorbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2006
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2283659
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
sagt í lagi
Raflagnir
sagt í lagi
Frárennslislagnir
sagt í lagi
Gluggar / Gler
sagt í lagi
Þak
sagt í lagi
Svalir
pallur með skjólveggjum
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Brotið uppúr parketi í stofu, til parket til að laga. Forstofuhurð beygluð. 
Kvöð / kvaðir
Úti myndir án snjó eru eldri myndir
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Súlutjörn 15, Íbúðin er á neðri hæð ásamt rúmgóðum sólpalli. Birt stærð íbúðar er 123,4 fm,

Björt og vel skipulögð íbúð á jarðhæð. Sér inngangur. Fjögur svefnherbergi, nýleg eldhúsinnrétting og tæki, nýlegar innréttingar og tæki inni á baði. Nýleg gólfefni. 

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is
Helgi Bjartur Þorvarðarsson lögfræðingur / löggiltur fasteignasali, í síma 770-2023, tölvupóstur helgi@allt.is.

*** Stutt í leik og grunnskóla
*** Fjögur svefnherbergi
*** Nýleg eldhúsinnrétting og tæki (2021)
*** Nýleg gólfefni (2021)
*** Baðherbergi endurnýjað að hluta (2021)
*** Útgengni út á sólpall frá stofu/eldhúsi
*** Þvottahús innrétting endurnýjuð haustð 2024

Gengið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp, beint inn af henni er þvottahúsið og geymsla. Komið inn í bjart og opið rými, búið að opna inn á milli eldhús og stofu.
útgengni út á rúmgóðan sólpall. Herbergjagangur er með fjórum svefnherbergjum, skápar í herbergjum. Baðherbergi hefur verið endurnýjað að hluta, innréttingar, sturtuþil, sturta og handklæðaofn. Lok árs 2024 voru settar nýjar sérsíðaðar gardínur frá Álnabæ í eldhúsi, stofu og svefnherbergjum.

Forstofa: Flísar  á gólfi og góður fataskápur.
Þvottahús/geymsla: staðsett inn af forstofu. Ný Innrétting endurnýjuð haustið 2024. Tengingar fyrir vask. Búið að opna milli þvottahús og geymslu.
Svefnherbergin: Fjögur rúmgóð svefnherbergi með parketi á gólfum, skápar í herbergjum.
Baðherbergi: Flísalagt, baðkar með sturtu, falleg innrétting, handklæðaofn og gluggi. Innréttingar og tæki ásamt sturtuþili endurnýjað 2021.
Eldhús: Eldhús var endurnýjað árið 2021, hvít innrétting frá IKEA ásamt eyju.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfum, rúmgóð stofa og útgengt út á verönd. Mikið af gluggum.
Sólpallur er rúmgóður, stór sameiginleg lóð.
Sameign eru tvær geymslur sameiginlegar með efrihæð. Önnur undirstiga palli og hin á gafli íbúðar.

STUTT ER Í ALLA ÞJÓNUSTU SVO SEM T.D. SKÓLA, LEIKSKÓLA OG ÍÞRÓTTASVÆÐI.
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/07/202241.150.000 kr.60.000.000 kr.123.4 m2486.223 kr.
29/08/201830.900.000 kr.36.200.000 kr.123.4 m2293.354 kr.
16/11/201622.750.000 kr.29.100.000 kr.123.4 m2235.818 kr.
11/11/201520.800.000 kr.26.900.000 kr.123.4 m2217.990 kr.Nei
13/02/200717.655.000 kr.21.500.000 kr.123.4 m2174.230 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fífumói 4
Bílskúr
Opið hús:19. mars kl 17:00-17:30
Skoða eignina Fífumói 4
Fífumói 4
260 Reykjanesbær
141.6 m2
Raðhús
413
529 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Lerkidalur 26
3D Sýn
Skoða eignina Lerkidalur 26
Lerkidalur 26
260 Reykjanesbær
104 m2
Raðhús
312
697 þ.kr./m2
72.500.000 kr.
Skoða eignina Bjarkardalur 14a
Bílskúr
Skoða eignina Bjarkardalur 14a
Bjarkardalur 14a
260 Reykjanesbær
108.4 m2
Fjölbýlishús
312
663 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Svölutjörn 59
Skoða eignina Svölutjörn 59
Svölutjörn 59
260 Reykjanesbær
123.4 m2
Fjölbýlishús
514
607 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin