Sólvallagata 38

Trausti fasteignasala kynnir fallegt parhús með aukaíbúð í kjallara að Sólvallagötu 38, 101 Reykjavík. Um er að ræða íbúð á tveimur hæðum ásamt aukaíbúð í kjallara með sérinngangi. Við húsið er pláss fyrir tvo bíla í stæði og tengi fyrir rafhleðslustöð er til staðar. Húsið var múrviðgert og steinað fyrir 4 árum. Þá voru einnig allir gluggar í kjallara endurnýjaðir og niðurföll af þaki. Útitröppur inn á aðalhæðina voru nýlega endurnýjaðar með norskum steinflísum. Rafmagn hefur verið endurnýjað í öllu húsinu og nýjar rafmagnstöflur settar þannig að íbúðin í kjallaranum er aðskilin efri hæðunum. Húsið er skráð 164,8 fm en þegar rýnt er í teikningar mætti reikna með að það sé rúmir 200 fm.

Nánari lýsing:
Aðalhæð:
Forstofa er með flísar á gólfi.
Hol er með fataskápum og flísum á gólfi.
Eldhús er með handsmíðaðri eikarinnréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa eru með parket á gólfi.
Gestasalerni er með flísar á gólfi.

Efri hæð:
Gengið er upp fallegan teppalagðan stiga.
Baðherbergi er með baðkari með sturtu yfir, litlum skápum og flísum á gólfi og í kringum baðkar. 
Svefnherbergin eru fjögur, en tveimur þeirra hefur verið skipt í eitt stórt.
Geymsluloft er rúmgott og innangengt frá baðherbergi.
Svalir til vesturs eru út af einu herbergjanna.

Kjallari:
Björt tveggja herbergja íbúð með sérinngangi og geymslu í forstofu.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu.
Baðherbergi er með sturtu og flísar á gólfi.
Svefnherbergi er með parket á gólfi.
Stofa er með parket á gólfi
Þvottahús er rúmgott með glugga og málað gólf.

Bílskúr er nýmálaður og þak bílskúrsins var lagfært fyrir 4 árum.

Nánari upplýsingar veitir Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða í tölvupósti: kristin@trausti.is.