Jöfursbás 7

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir Jöfursbás 7C, Reykjavík - íbúð 0102.  3ja herbergja íbúð íbúð 92,6 m2 á jarðhæð í lokuðu stigahúsi, þar af geymsla 9,2 m2  í kjallara ásamt bílastæði í lokuðum bílakjallara merkt  Íbúðin er skemmtilega hönnuð með góðu svefnherbergi.  Gólfhiti í allri íbúðinni. Sérafnotaflötur móti hafi út frá stofu klæddur Bambus við.  Aukin lofthæð. laus við kaupsamning.

* sjávarútsýni
* aukin lofthæð 
* sérsmíðaðar innréttingar sem ná upp í loft.
* vönduð gólfefni
* gólfhiti
* gólfsíðir gluggar
* quartz steinn á borðum og undirlímdir vaskar
* snjóbræðslukerfi í göngustígum með fallegri næturlýsingu 
* spennandi umhverfisskipulag í nýju hverfi

Innanhúss hönnuður hefur komið að hönnun allra íbúða en í þeim má finna innréttingar sem eru sérsmíðaðar hjá VOKE-III, blöndunartæki eru frá Grohe og hreinlætistæki frá Duravit.  Quartz steinn frá Technistone er á eldhúsum og böðum.  Parket og flísar er frá Ebson og eldhústæki frá AEG.


Nánari lýsing
Forstofa er rúmgóð með flísalögðu gólfi , og gengt henni innbyggðum fataskáp 
Eldhús með sjávarútsýn opið inn í stofu með sérsmíðaðri innréttingu frá Voke sem nær til lofts.  Innrétting er vönduð með granit borðplötu.
Stofa með gólfíðum glugga og útgengt á sérafnotaflöt íbúðar með stórbrotnu útsýni til sjávar.
Baðherbergi flísalagt bæði gólf og veggir með vandaðri innréttingu með granitborðplötu.  Tenging fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu á baði.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með góðum skápum sem ná til lofts.
Svefnherbergi (2) er rúmgott með vönduðum fataskáp sem nær til lofts
Geymsla á sér geymslugangi í kjallara hússins

Hjóla-og vagnageymsla í kjallara
Djúpgámar á lóð fyrir flokkað rusl
Hitalagnir í helstu gönguleiðum lóðar
Lofthæð 280 

Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is 

Hverfið:
Við Eiðsvík í Gufunesi er að rísa spennandi íbúðabyggð í gömlu iðnaðarhverfi sem nú hýsir kvikmyndaver og fyrirtæki í skapandi greinum. Landslagið er einstakt, vogskornir klettar, strendur með svörtum og gylltum sandi, fuglalíf og útsýni yfir Geldinganes, Viðey, Esju og miðborgina. Engar götur skilja byggðina frá náttúrunni og einungis hjóla- og göngustígar liggja að hafi.

Það er stutt í alla þjónustu, hvort sem það er í verslun, skóla, leikskóla eða íþróttamannvirki.  Í Spönginni má m.a. finna ýmsar matvöruverslanir, vínbúð, veitingastaði, bókasafn, apótek, heilsugæslu, menningarmiðstöð og tónlistarskóla.  Stutt er í Vættaskóla sem er grunnskóli og Borgarholtsskóla sem er framhaldsskóli.  Þá eru fjölmargir leikskólar í nágrenninu auk þess sem golfvöllur er skammt undan.