Opið hús:06. júní kl 16:30-17:00
Skráð 2. júní 2025
Deila eign
Deila
Sóleyjarimi 3
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
104.7 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.900.000 kr.
Verð
79.900.000 kr.
Fermetraverð
763.133 kr./m2
Fasteignamat
73.400.000 kr.
Brunabótamat
56.200.000 kr.
Svanþór Einarsson
Byggt 2005
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
50 ára og eldri
Fasteignanúmer
2271648
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Með svalalokun
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Eignin er skráð 104,7 m2, þar af íbúð 97,6 m2 og geymsla 7,1 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt 05B62 fylgir eigninni.
Skiptayfirlýsing 441-E-007295/2021
Húsaleigusamningur 441-E-001991/2023 15.02.2023. Eignin er í tutleigu til 1.9.2025. Húsaleiga fyrir hvern mánuð er 310.000 kr.
Kvöð 411-R-005312/2005 Sú undantekning gildir árið 2005 að Sóleyjarrima ehf. er heimilt að afsala hluta eigna til lögaðila, sem skuldbinda sig til að selja einstakl., sem uppfylla fyrrgreind skilyrði.
Kvöð 411-R-005312/2005 Íbúar hússins þurfa að vera orðnir 50 ára á kaupsamningsdegi. Hjá hjónum eða sambúðarfólki nægir að annað uppfylli skilyrðið. Börnum eigenda er heimilt að búa á eigninni, teljist þau enn hluti af fjölskyldunni.
Eignaskiptayfirlýsing 411-S-003872/2004 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing 411-T-002307/2005 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birt stærð séreignar 104,7 m2. Eign í matshl. 5,82%. Eign í lóð 1,38%.Hiti 5,69%.
Skiptayfirlýsing 441-E-007295/2021
Húsaleigusamningur 441-E-001991/2023 15.02.2023. Eignin er í tutleigu til 1.9.2025. Húsaleiga fyrir hvern mánuð er 310.000 kr.
Kvöð 411-R-005312/2005 Sú undantekning gildir árið 2005 að Sóleyjarrima ehf. er heimilt að afsala hluta eigna til lögaðila, sem skuldbinda sig til að selja einstakl., sem uppfylla fyrrgreind skilyrði.
Kvöð 411-R-005312/2005 Íbúar hússins þurfa að vera orðnir 50 ára á kaupsamningsdegi. Hjá hjónum eða sambúðarfólki nægir að annað uppfylli skilyrðið. Börnum eigenda er heimilt að búa á eigninni, teljist þau enn hluti af fjölskyldunni.
Eignaskiptayfirlýsing 411-S-003872/2004 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing 411-T-002307/2005 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birt stærð séreignar 104,7 m2. Eign í matshl. 5,82%. Eign í lóð 1,38%.Hiti 5,69%.
** Opið hús föstudaginn 6. júní frá kl. 16:30 til 17:00 - Sóleyjarimi 3, íbúð 402 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 104,7 m2, 3-4ra herbergja íbúð á 4. hæð ásamt bílastæði í bílageymslu í lyftuhúsi fyrir 50 ára og eldri við Sóleyjarima 3 í Grafarvogi. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í sameign í kjallara. Eignin er skráð 104,7 m2, þar af íbúð 97,6 m2 og geymsla 7,1 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B62 fylgir eigninni. Búið er að leggja rafmagn að bílastæðinu í bílageymslunni.
Eignin var teiknuð með þremur svefnherbergjum en er í dag með tveimur svefnherbergjum og stórri stofu.
Sóleyjarimi 3 í Grafarvogi, 3 herb. íbúð á fjórðu hæð í góðu lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu. Eignin er ætluð fyrir 50 ára og eldri.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofan er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (Hjónaherbergi) er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt með innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í stóru opnu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er L-laga innrétting með eyju. Í innréttingu er bakaraofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Úr borðstofu er gengið út á rúmgóðar svalir í suðurátt með svalalokun.
Þvottahús með vinnuborði og vaski. Flísar á gólfi.
Geymsla er í kjallara með hillum.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er í kjallara.
Bílastæði í bílskýli.
Einstaklega vel staðsett íbúð þar sem er stutt er í alla helstu þjónustu s.s. verslanir, sundlaug, golfvöll o.s.frv.
Á eigninni hvílir sú kvöð að kaupendur þurfa að vera 50 eða eldri við kaupsamning. Sé um sambúðarfólk að ræða þarf annar aðilinn að uppfylla umrætt skilyrð. Börnum eigenda er heimilt að búa í húsinu.
Verð kr. 79.900.000
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 104,7 m2, 3-4ra herbergja íbúð á 4. hæð ásamt bílastæði í bílageymslu í lyftuhúsi fyrir 50 ára og eldri við Sóleyjarima 3 í Grafarvogi. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í sameign í kjallara. Eignin er skráð 104,7 m2, þar af íbúð 97,6 m2 og geymsla 7,1 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B62 fylgir eigninni. Búið er að leggja rafmagn að bílastæðinu í bílageymslunni.
Eignin var teiknuð með þremur svefnherbergjum en er í dag með tveimur svefnherbergjum og stórri stofu.
Sóleyjarimi 3 í Grafarvogi, 3 herb. íbúð á fjórðu hæð í góðu lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu. Eignin er ætluð fyrir 50 ára og eldri.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofan er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 1 (Hjónaherbergi) er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt með innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í stóru opnu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er L-laga innrétting með eyju. Í innréttingu er bakaraofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Úr borðstofu er gengið út á rúmgóðar svalir í suðurátt með svalalokun.
Þvottahús með vinnuborði og vaski. Flísar á gólfi.
Geymsla er í kjallara með hillum.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er í kjallara.
Bílastæði í bílskýli.
Einstaklega vel staðsett íbúð þar sem er stutt er í alla helstu þjónustu s.s. verslanir, sundlaug, golfvöll o.s.frv.
Á eigninni hvílir sú kvöð að kaupendur þurfa að vera 50 eða eldri við kaupsamning. Sé um sambúðarfólk að ræða þarf annar aðilinn að uppfylla umrætt skilyrð. Börnum eigenda er heimilt að búa í húsinu.
Verð kr. 79.900.000
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2007 | 22.800.000 kr. | 28.000.000 kr. | 104.7 m2 | 267.430 kr. | Nei |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2005
Fasteignanúmer
2271648
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B6
Númer eignar
2
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
3.050.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
112 | 82.7 | 79,9 | ||
112 | 89 | 81 | ||
112 | 82.7 | 79,9 | ||
112 | 100.3 | 77,9 | ||
112 | 92.6 | 83 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Jöfursbás 5B - íb. 105
Jöfursbás 5B - íb. 105
112 Reykjavík
82.7 m2
Fjölbýlishús
312
966 þ.kr./m2
79.900.000 kr.Skoða eignina Sóleyjarimi 19 302
Sóleyjarimi 19 302
112 Reykjavík
89 m2
Fjölbýlishús
312
910 þ.kr./m2
81.000.000 kr.Skoða eignina Jöfursbás 5
Jöfursbás 5
112 Reykjavík
82.7 m2
Fjölbýlishús
312
966 þ.kr./m2
79.900.000 kr.Skoða eignina Sóleyjarimi 5
Sóleyjarimi 5
112 Reykjavík
100.3 m2
Fjölbýlishús
312
777 þ.kr./m2
77.900.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin