Mosarimi 23

Gimli fasteignasala og Halla Unnur Helgadóttir kynna:  Mosarimi 23, 112 Reykjavík.

Eignin Mosarimi 23 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 221-4593, birt stærð 150.7 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-01, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Nánari upplýsingar hjá Elínu Rósu í síma 7737126 eða elinrosa@gimli.is eða hjá Halla Unnur Helgadóttir í síma 6594044, eða halla@gimli.is

NÁNARI LÝSING:
Mjög fallegt 150,7, 5 herbergja raðhús á einni hæð með bílskúr, auk rislofts á skemmtilegum stað í Rimahverfinu í Grafarvogi.  Mikið endurnýjað hús með fallegum garði  með heitum potti og verönd.  Skóli- og leikskóli einungis í mínútna göngufæri. INNRÉTTINGAR FRÁ HTH OG HURÐAR OG GÓLFEFNI FRÁ BIRGISSON.

Íbúðarrými er 122,8 fm (auk herbergis í rislofti og geymsluloft ) og bílskúr 27,9 fm.
Forstofa: flísar á gólfi. Gott skápapláss. Aðgengi að bílskúr. Hiti í gólfi.
Eldhús: innrétting frá HTH. Mjög gott vinnupláss og rúmgóð eyja. Hiti í gólfi.
Stofa/borðstofa: í samliggjandi rými með eldhúsi. Rúmgóð og björt. Útgengi í garð.
Herbergi #1: ágætt barnaherbergi. Skápur.
Herbergi #2: ágætt barnaherbergi. Skápur.
Herbergi #3: rúmgott og með góðu skápaplássi.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf. "Walk-in" sturta. Innrétting með vaski og skápur.
Þvottahús: dúkur á gólfi. Aðgengi að geymslulofti.
Bílskúr: tvískiptur, fremri hluti nýttur sem geymsla, innri hluti er gluggalaust rými sem nýtist sem t.d. sjónvarpsherbergi og þaðan er gengið upp á risherbergi sem er með opnanlegum þakglugga.
Garður: pallur með heitum potti og gróinn garður að aftan. Að framan er lóð hellulögð og snyrtileg.

Niðurlag: vel skipulagt og bjart fjölskylduhús frábærlega staðsett innan hverfisins.
Nánari upplýsingar veitir: Halla Unnur Helgadóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6594044, tölvupóstur halla@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is

Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala