Ásvegur 13 efri hæð

Ásvegur 13 efri hæð - Skemmtileg 4ra herbergja efri hæð með sér inngangi í tvíbýlishúsi á Brekkunni - stærð 168,4 m²

Eignin skiptist með eftirtöldum hætti, 
Inngangshæð: Forstofa.
Efri hæð: Gangur, eldhús, stofa, þrjú svefnherbergi og baðherbergi.
Kjallari: Tvær geymslur, önnur köld, sér þvottahús og sameiginleg inngangur.

Forstofa er með dúk á gólfi. Steyptur bogadreginn og parket lagður stigi er úr forstofunni og upp á hæðina. Einnig er steyptur lakkaður stigi niður í kjallara. 
Eldhús hefur verið endurnýjað, þar er tvílit innrétting með góðu skápa- og bekkjarplássi og vínyl flísar á gólfi. Ísskápur er innbyggður í innréttingu og fylgir með við sölu eignar. Hurð er út úr eldhúsinu til vesturs á timbur svalir. 
Stofa er með parketi á gólf og gluggum til tveggja átta. Búið er að opna á milli eldhúss og stofu og eru rennihurðar til að loka á milli. 
Gangur er með parketi á gólfi og hvítum skápum sem fylgja með við sölu eignar. Af ganginum er hurð út á steyptar suðaustur svalir. 
Svefnherbergin eru þrjú, tvö með plast parketi á gólfi og eitt með dúk. Fataskápar eru í tveimur herbergjum. 
Baðherbergi hefur verið endurnýjað, þar eru flísar á gólfi og veggjum, spónlögð eikar innrétting, upphengt wc, sturtuklefi og opnanlegur gluggi.

Sér þvottahús er í kjallaranum, þar er lakkað gólf, eldri innrétting, skolvaskur og gluggi. 
Tvær geymslur eru í kjallaranum, ein köld með lökkuð gólfi og hillum og önnur mjög rúmgóð með plast parketi á gólfi og opnanlegum glugga. 

Annað
- Tvennar svalir.
- Gólfhiti er í eldhúsi og baðherbergi.
- Búið er að endurnýja hluta af gluggum.
- Nýleg rafmagnstafla staðsett í sameign í kjallara.
- Geymsluskúr á lóð fylgir með við sölu eignar. 
- Eitt bílastæði fylgir eigninni. Búið er að leggja út fyrir tengli fyrir rafbíl. 
- Lóð er í sameign og óskipt.
- Eignin er í leigu til 31.12.2025

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.