Skráð 24. júní 2025
Njálsgata 59
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
102.7 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.000.000 kr.
Verð
79.000.000 kr.
Fermetraverð
769.231 kr./m2
Fasteignamat
80.950.000 kr.
Brunabótamat
46.500.000 kr.
ÆB
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2008025
Landnúmer
102396
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Ástand ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
já
Lóð
11,52
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Nýleg úttekt - mælt með framkvæmdum sem kosta ca 6 milj. á þessa íbúð.
Borgir s. 588-2030 kynna:
4 herbergja íbúð á 3ju hæð í 4. hæða blokk á Njálsgötunni nálægt horni við Barónsstíg.
3 svefnherbergi, góð stofa og rúmgott eldhús.
Búið að endurnjýja húsið að utan að hluta.
Söluyfrlit
Lýsing:
Komið er í gott hol með skápum.
Frá holi er gengt í gott eldhús með eldri innréttingum og borðkrók. Gluggi í suður.
Við hliðina á eldhúsi er svo björt og góð stofa sem snýr í suður með frönskum svölum ( Hurð út með rimlum fyrir að utan).
(Kannski möguleiki að bæta við herbergi með því að færa eldhúsið inn í stofu).
Hol opnast svo líka í svefnálmu þar sem eru 3 svefnherbergi og baðherbergi.
Fyrst er hjónaherbergi með skápum og þar gengt út á norður svalir. Dúkur á gólfi.
Síðan koma 2 minni svefnherbergi með gluggum í norður og þar korkur á gólfi.
Gengt svefnherbergjum er svo flísalagt baðherbergi með baðkari og innréttingu.
Gólfefni eru eldra parket, korkur og dúkur.
Stigagangur er teppalagður.
Sér geymsla í kjallara með hillum (innst á gangi).
Sameiginlegt þvottahús í kjallara eitt fyrir 4 íbúðir á vestur hlið og hitt fyrir austur íbúðir.
Útgengt í aflokaðan bakgarð.
Lagnir undir húsinu fóðraðar fyrir ca ári.
Síðasta sumar voru suður og austur hlið hússins að utan endurnýjaðar. Eftir að vinna í norðurhlið.
Skýrsla Verkfræðistofu um framkvæmdir í sumar liggur fyrir.
Seljendur hafa þegar greitt fyrir framkvæmda kostnað.
Nánari upplýsingar veitir Ægir s. 896-8030 eða aegir@borgir.is
4 herbergja íbúð á 3ju hæð í 4. hæða blokk á Njálsgötunni nálægt horni við Barónsstíg.
3 svefnherbergi, góð stofa og rúmgott eldhús.
Búið að endurnjýja húsið að utan að hluta.
Söluyfrlit
Lýsing:
Komið er í gott hol með skápum.
Frá holi er gengt í gott eldhús með eldri innréttingum og borðkrók. Gluggi í suður.
Við hliðina á eldhúsi er svo björt og góð stofa sem snýr í suður með frönskum svölum ( Hurð út með rimlum fyrir að utan).
(Kannski möguleiki að bæta við herbergi með því að færa eldhúsið inn í stofu).
Hol opnast svo líka í svefnálmu þar sem eru 3 svefnherbergi og baðherbergi.
Fyrst er hjónaherbergi með skápum og þar gengt út á norður svalir. Dúkur á gólfi.
Síðan koma 2 minni svefnherbergi með gluggum í norður og þar korkur á gólfi.
Gengt svefnherbergjum er svo flísalagt baðherbergi með baðkari og innréttingu.
Gólfefni eru eldra parket, korkur og dúkur.
Stigagangur er teppalagður.
Sér geymsla í kjallara með hillum (innst á gangi).
Sameiginlegt þvottahús í kjallara eitt fyrir 4 íbúðir á vestur hlið og hitt fyrir austur íbúðir.
Útgengt í aflokaðan bakgarð.
Lagnir undir húsinu fóðraðar fyrir ca ári.
Síðasta sumar voru suður og austur hlið hússins að utan endurnýjaðar. Eftir að vinna í norðurhlið.
Skýrsla Verkfræðistofu um framkvæmdir í sumar liggur fyrir.
Seljendur hafa þegar greitt fyrir framkvæmda kostnað.
Nánari upplýsingar veitir Ægir s. 896-8030 eða aegir@borgir.is
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2015 | 30.400.000 kr. | 40.000.000 kr. | 102.7 m2 | 389.483 kr. | Já |
| 05/10/2012 | 23.250.000 kr. | 24.900.000 kr. | 102.7 m2 | 242.453 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
200 | 156,9 | 94,9 | ||
225 | 94,9 | 74,9 | ||
221 | 82,3 | 69 | ||
221 | 108,4 | 84,9 | ||
221 | 108,9 | 84,9 | ||
221 | 108,5 | 84,9 |
Myndir (42)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Grenigrund 8
Grenigrund 8
200 Kópavogur
156.9 m2
Fjölbýlishús
615
605 þ.kr./m2
94.900.000 kr.Skoða eignina Birkiholt 6
Birkiholt 6
225 Garðabær
94.9 m2
Fjölbýlishús
312
789 þ.kr./m2
74.900.000 kr.Skoða eignina Áshamar 20 302
Áshamar 20 302
221 Hafnarfjörður
82.3 m2
Fjölbýlishús
32
838 þ.kr./m2
69.000.000 kr.Skoða eignina Áshamar 24 (201)
Áshamar 24 (201)
221 Hafnarfjörður
108.4 m2
Fjölbýlishús
423
783 þ.kr./m2
84.900.000 kr.