Skráð 19. mars 2026
Engjasel 72
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
35.1 m2
1 Herb.
1 Baðherb.
Verð
38.900.000 kr.
Verð
38.900.000 kr.
Fermetraverð
1.108.262 kr./m2
Fasteignamat
29.950.000 kr.
Brunabótamat
20.000.000 kr.
GS
Geir Sigurðsson
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2055518
Landnúmer
113059
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
upprunalegar
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegar
Gluggar / Gler
upprunalegt
Þak
upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
hitaveita - sér mælir fyrir íbúðina
Inngangur
Sameiginlegur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Fyrirhugaðar framkvæmdir á vegum húsfélags. Á aðalfundi 2025 kom fram að það þarf að skipta út ofnum í sameign.Stjórn mun einnig kanna með að koma snjóbræðslu í lag. Sjá fundargerð 27.01.2025. Á aðalfundi 2026 kom fram að það stendur til að fá tilboð í ofna í sameign E70.Sjá aðalfundargerð 26.01.2026.
Falleg og vel með farin 35,1 fm studio-íbúð á jarðhæð í góðu fjölbýlishúsi sem er yfirfarið og klætt að utan. Íbúð merkt 00-02. Útsýni er úr íbúðinni. Íbúðin skiptist í baðherbergi (með tengingu fyrir þvottavél), alrými með opnu eldhúsi, stofu og svefnkrók.
Samkvæmt HMS er íbúðin merkt 02-0001 skráð 35,1 fm.
Nánari lýsing: Komið er inn í parketlagða opna forstofu. Parketlagður svefnkrókur með fataskáp. Parketlögð stofa með opnu eldhúsi, hvít eldhúsinnrétting með eldavél, viftu og flísar á milli skápa. Svaladyr eru úr stofu út í garð. Flísalagt baðherbergi með sturtutklefa og tengingu fyrir þvottavél.
Svaladyr eru úr stofu beint út í garð.
Falleg og vel skipulögð íbúð. Snyrtileg sameign með hjóla- og vagnageymslu.
Góð staðsetning við opið svæði.
Íbúðin er laus til afhendingar 1.maí n.k.
Nánari upplýsingar veitir: Geir Sigurðsson, viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali, s: 655-9000, netfang: geir@husasalan.is.
Samkvæmt HMS er íbúðin merkt 02-0001 skráð 35,1 fm.
Nánari lýsing: Komið er inn í parketlagða opna forstofu. Parketlagður svefnkrókur með fataskáp. Parketlögð stofa með opnu eldhúsi, hvít eldhúsinnrétting með eldavél, viftu og flísar á milli skápa. Svaladyr eru úr stofu út í garð. Flísalagt baðherbergi með sturtutklefa og tengingu fyrir þvottavél.
Svaladyr eru úr stofu beint út í garð.
Falleg og vel skipulögð íbúð. Snyrtileg sameign með hjóla- og vagnageymslu.
Góð staðsetning við opið svæði.
Íbúðin er laus til afhendingar 1.maí n.k.
Nánari upplýsingar veitir: Geir Sigurðsson, viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali, s: 655-9000, netfang: geir@husasalan.is.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2020 | 25.850.000 kr. | 21.000.000 kr. | 35.1 m2 | 598.290 kr. | Já |
| 18/07/2011 | 6.830.000 kr. | 6.500.000 kr. | 35.1 m2 | 185.185 kr. | Nei |
| 31/08/2007 | 7.428.000 kr. | 9.600.000 kr. | 35.1 m2 | 273.504 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
210 | 100,7 | 87,9 | ||
112 | 83,9 | 67,5 | ||
104 | 75,4 | 65,9 | ||
104 | 61,4 | 59,9 | ||
221 | 84,2 | 70,9 | ||
102 | 89,1 | 82,9 |
Myndir (14)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Holtsvegur 10
Holtsvegur 10
210 Garðabær
100.7 m2
Fjölbýlishús
312
873 þ.kr./m2
87.900.000 kr.Skoða eignina Berjarimi 26
Berjarimi 26
112 Reykjavík
83.9 m2
Fjölbýlishús
312
805 þ.kr./m2
67.500.000 kr.Skoða eignina Kuggavogur 11
Kuggavogur 11
104 Reykjavík
75.4 m2
Fjölbýlishús
211
874 þ.kr./m2
65.900.000 kr.Skoða eignina Kuggavogur 19
Kuggavogur 19
104 Reykjavík
61.4 m2
Fjölbýlishús
211
976 þ.kr./m2
59.900.000 kr.